Como adicionar uma nova propriedade
Guia passo a passo para adicionar uma nova propriedade física ao seu portfólio Landager. Aprenda a diferença entre os tipos de propriedade Unifamiliar, Multi-Unidade e Comercial.
Tudo no Landager começa com uma propriedade. Uma Propriedade representa o edifício físico ou terreno que você administra. Antes de adicionar inquilinos ou cobrar o aluguel, você deve adicionar a propriedade em que eles moram.
Etapa 1: iniciar o processo de criação
- Navegue até a página Propriedades usando a barra lateral esquerda.
- Clique no botão "Adicionar propriedade" no canto superior direito.
- Isso abre o formulário Nova Propriedade.
Etapa 2: Preencha os detalhes da propriedade
Você precisará fornecer as seguintes informações para criar a propriedade:
Nome da propriedade
Dê à propriedade um nome reconhecível. Este pode ser o nome do edifício (por exemplo, "Sunset Towers") ou apenas o endereço (por exemplo, "123 Main St"). Este nome aparecerá em relatórios e faturas.
Tipo de propriedade
Selecione a categoria que melhor descreve o edifício na lista suspensa:
- Família Única: Uma casa independente.
- Multi Unit: Um duplex, triplex ou fourplex.
- Apartamento: Edifício maior com muitas unidades.
- Comercial: Espaço comercial, de escritório ou industrial.
- Terrenos: Terrenos não urbanizados ou arrendados.
Observação: o tipo selecionado ajuda a organizar seu portfólio, mas não restringe a forma como você usa a propriedade.
Informações de endereço
Forneça a localização física completa do imóvel:
- Linha de Endereço 1: Número da rua e nome.
- Linha de endereço 2: (Opcional) Número do prédio, suíte, etc.
- Cidade, Estado, CEP.
- País.
Detalhes Adicionais
- Total de Unidades: Insira o número total de unidades alugáveis contidas nesta propriedade. (Você definirá as unidades específicas posteriormente).
- Notas: (Opcional) Adicione quaisquer notas privadas sobre o edifício, como códigos de portão, dias de lixo ou empreiteiros preferenciais.
Etapa 3: Salvar e continuar
- Revise os detalhes para ver se há precisão.
- Clique em "Salvar propriedade".
- Você será redirecionado para a Visualização de detalhes da propriedade da sua propriedade recém-criada.
O que acontece a seguir?
Você criou com sucesso o "shell" da sua propriedade. Agora é hora de definir os espaços locáveis dentro dele.
A próxima etapa exata depende do tipo de propriedade:
- Se você adicionou uma unidade múltipla ou apartamento: o próximo passo é Adicionar unidades à propriedade.
- Se você adicionou uma casa unifamiliar: você ainda precisa adicionar uma unidade para representar o espaço locável dessa casa. Uma propriedade deve ter pelo menos uma unidade antes que você possa anexar um contrato de arrendamento.
Para uma estratégia mais ampla sobre a importação de múltiplas propriedades, confira o Método Layer Cake para configurar seu portfólio.
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