Adicionando Unidades a uma Propriedade
Como definir os espaços locáveis dentro dos seus edifícios adicionando unidades a um imóvel. Aprenda como especificar números de unidades, detalhes de layout e aluguel básico.
Depois de criar o "shell" de uma Propriedade, você deve definir os espaços físicos alugáveis dentro dela. O aluguel é cobrado nas Unidades, portanto, esta etapa é necessária antes que você possa criar qualquer arrendamento.
Como adicionar uma unidade
- Navegue até a lista Propriedades e clique na propriedade específica.
- Você chegará à guia Unidades da Visualização de detalhes da propriedade.
- Clique no botão "Adicionar unidade".
Requisitos de formulário
Você precisará fornecer detalhes sobre o espaço físico:
- Número/Identificador da Unidade: Como o espaço é conhecido exclusivamente (ex.: “Apto 4B”, “Suíte 100”, “Porão” ou simplesmente “Casa Principal”).
- Quartos: o número de quartos (por exemplo, 2).
- Banheiros: o número de banheiros completos e lavabos (por exemplo, 1,5).
- Área Quadrada: O tamanho aproximado em pés quadrados ou metros.
A linha de base financeira
- Valor do aluguel: Insira o aluguel de mercado esperado para este espaço específico. Dica profissional: inserir isso agora evita que você precise procurá-lo mais tarde ao criar um arrendamento.
- Moeda: Defina a moeda deste valor de aluguel.
Status e rastreamento
- Status: Defina a condição física atual da unidade. As opções são:
- Vago: Pronto para alugar.
- Ocupado: Atualmente habitado por um inquilino.
- Manutenção: Em reparos e atualmente não disponível para locação.
- Observações: Quaisquer detalhes particulares sobre a unidade específica (por exemplo, "Cozinha reformada recentemente", "Precisa de carpete novo antes do próximo inquilino").
Repita para escala
Se você administra um prédio de apartamentos com 10 unidades, repita esse processo até ter 10 registros de unidades distintas guardados com segurança dentro da propriedade.
Isso completa a estrutura física do seu imóvel. A próxima etapa é apresentar a camada "Pessoas" navegando até a página Locatários e criando perfis de locatários.
[!TIP] Casas Unifamiliares: Lembre-se, mesmo que a propriedade seja uma casa independente, você ainda precisa concluir esta etapa e criar exatamente uma unidade (normalmente chamada de "Casa" ou o endereço novamente) dentro dela antes de poder receber o aluguel.
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