Excluindo uma propriedade (salvaguardas e avisos)

Como as propriedades ficam no topo absoluto da hierarquia de dados do Landager, excluir uma é uma ação séria.

Se você vender um edifício ou perder um contrato de gerenciamento, poderá removê-lo do seu painel. No entanto, Landager implementa salvaguardas rigorosas para evitar que você destrua acidentalmente anos de história financeira.

A regra de proteção "Cascata"

[!CUIDADO] Você não pode excluir uma propriedade se houver dados ativos anexados a ela.

Antes que o sistema permita a exclusão de uma Propriedade, você deve garantir que ela esteja completamente isolada. O botão "Excluir" falhará e exibirá um erro se a propriedade contiver atualmente:

1. Unidades
2. Locações Ativas (vinculadas às unidades)
3. Registros de pagamento de aluguel
4. Despesas registradas
5. Tíquetes de manutenção histórica

Como remover uma propriedade com segurança

Se você realmente deseja apagar para sempre um prédio da sua conta Landager, você deve desmontá-lo peça por peça, de baixo para cima.

1. Navegue até a guia Despesas e exclua todos os registros financeiros anexados ao edifício.
2. Navegue até a aba Manutenção e exclua todos os tickets históricos.
3. Navegue até a aba Locações e exclua permanentemente todos os aluguéis vinculados às unidades dentro do prédio (isso remove o histórico de pagamento de aluguel).
4. Abra a visualização Detalhes da propriedade, vá para a guia Unidades e exclua cada unidade individual.
5. Por fim, use o menu Ação no cabeçalho da propriedade para clicar em "Excluir propriedade".

Como esse processo exige intencionalmente um grande esforço, ele garante que você nunca exclua acidentalmente registros fiscais cruciais enquanto se move rapidamente.

A melhor alternativa: não exclua

Em 99% dos casos, você não deve excluir a propriedade.

Se você vender um prédio, ainda precisará dos dados históricos de despesas e cobrança de aluguel para suas declarações fiscais daquele ano operacional. Se você excluir a propriedade, esses dados serão destruídos permanentemente.

Em vez de excluir, recomendamos fortemente:

1. Encerrar todos os arrendamentos ativos para tornar as unidades “Vagas”.
2. Arquivar a propriedade visualmente adicionando "VENDIDO" ou "INATIVO" ao início do Nome da propriedade por meio da ferramenta de edição.

Isso mantém seus dados históricos e interconectados perfeitamente intactos para os contadores, ao mesmo tempo que sinaliza que o edifício não é mais uma parte ativa do seu fluxo de trabalho de gerenciamento.