Adăugarea fotografiilor cu starea unității (Mutare/Ieșire)

Litigiile privind depozitele de garanție sunt cel mai frecvent punct de fricțiune între proprietari și chiriași. Cea mai bună apărare împotriva unei dispute este dovezile empirice fotografice ale stării unității în ziua în care chiriașul a primit cheile și ziua în care le-a predat înapoi.

Landager vă permite să atașați Condition Photos direct la cronologia specifică a contractului de închiriere.

Cum se adaugă fotografii de condiție

1. Navigați la lista Leases și deschideți înregistrarea specifică de leasing.
2. Localizați secțiunea Condition Photos.
3. Faceți clic pe „Încărcați fotografii”.
4. Selectați dacă acestea sunt fotografii Move-In sau Move-Out.
5. Furnizați o scurtă descriere pentru lot (de exemplu, „Mutare: dulapuri de bucătărie care prezintă zgârieturi preexistente”).
6. Încărcați fișierele imagine (până la 30 MB per imagine).

Cele mai bune practici pentru fotografiile de stare

Albumul de mutare

Înainte de a preda cheile, plimbați unitatea goală. Faceți fotografii largi ale fiecărei încăperi și fotografii de prim-plan ale oricăror daune preexistente (zgârieturi pe lemn de esență tare, formica ciobită, țiglă crăpată). Încărcându-le în categoria „Mutare”, stabiliți linia de bază.

Albumul de mutare

În ziua în care chiriașul predă posesia, parcurgeți din nou unitatea goală. Dacă au cauzat daune masive gips-cartonului, faceți o fotografie și încărcați-o în categoria „Mutare în afara”.

Rezolvarea litigiilor instantanee

Dacă reține 300 de dolari dintr-un depozit de garanție pentru a repara gips-carton, iar chiriașul pretinde că „acea gaură era acolo când m-am mutat”, pur și simplu scoți dosarul de închiriere.

Deoarece ambele seturi de fotografii sunt legate contextual de intervalul lor specific de închiriere, le puteți arăta definitiv fotografia Move-In impecabilă de lângă fotografia Move-Out deteriorată. Argument terminat.

Comoditate mobilă

Deoarece Landager are o interfață de utilizare mobilă receptivă, nu trebuie să faceți fotografii pe telefon, să le trimiteți prin e-mail pe computer și apoi să le încărcați.

Puteți plimba unitatea în timpul inspecției, vă puteți conecta la Landager în browserul telefonului, puteți deschide contractul de închiriere și atingeți „Încărcați fotografia” pentru a accesa direct camera telefonului, sincronizând dovezile cu cloud instantaneu.