Logica din spatele contractelor de închiriere de la lună la lună

Nu toate contractele de închiriere funcționează pe termene stricte de 12 sau 24 de luni. Mulți proprietari tranzitează chiriașii de încredere la aranjamente flexibile de la lună la lună după expirarea contractului de închiriere inițial sau le oferă din prima zi.

Landager gestionează logica de la lună la lună cu o simplitate totală: Doar omiteți Data de încheiere.

Cum să creați un contract de închiriere de la lună la lună

Când Crearea unui nou contract de închiriere (sau modificarea unuia existent):

1. Completați Data de începere ca de obicei.
2. Lăsați Data de încheiere complet necomplet.
3. Salvați contractul de închiriere.

Deoarece sistemul nu întâlnește niciodată un declanșator „Data de încheiere” în calendar, starea de închiriere va rămâne perpetuu Activ. Va genera în mod continuu chiria lunară estimată pe tabloul de bord până când îl reziliați manual.

Tranziția unui contract de închiriere care expiră la lună la lună

Dacă Sarah a semnat un contract de închiriere de 12 luni care se încheie pe 31 decembrie, dar amândoi sunteți de acord verbal că poate rămâne pe o perioadă nedeterminată de la o lună la o lună începând cu 1 ianuarie:

1. Nu creați o înregistrare nouă de închiriere.
2. În schimb, deschideți contractul de închiriere existent și alegeți „Editați”.
3. Ștergeți data de 31 decembrie din câmpul Data de încheiere, făcându-l necompletat.
4. Dacă chiria ei crește odată cu acest nou aranjament, actualizați câmpul Suma chirie.
5. Salvați contractul de închiriere.

Sistemul își va actualiza contractul pentru a rula pe termen nelimitat și va actualiza fără probleme registrul financiar.

Furnizarea notificării (încheierea contractului de închiriere M2M)

Când fie dumneavoastră, fie chiriașul furnizați în sfârșit notificarea necesară de 30 de zile sau de 60 de zile pentru a elibera:

1. Deschideți contractul de închiriere activ de la lună la lună.
2. Faceți clic pe „Editați”.
3. Selectați ziua de plecare convenită în câmpul Data de încheiere.
4. Salvați contractul de închiriere.

Sistemul are acum un termen limită. La acea dată specifică, motorul de automatizare va tranziția contractul de închiriere la Expirat și va elibera unitatea fizică pentru următorul chiriaș.