Как добавить новое свойство

Все в Ландагере начинается с собственности. Объект недвижимости представляет собой физическое здание или земельный участок, которым вы управляете. Прежде чем вы сможете добавлять арендаторов или собирать арендную плату, вы должны добавить недвижимость, в которой они живут. ⟦М1⟧ ⟦М2⟧ ⟦М3⟧

Шаг 1: Запустите процесс создания

⟦М4⟧

1. Перейдите на страницу Свойства с помощью левой боковой панели.
2. Нажмите кнопку Добавить свойство в правом верхнем углу.
3. Откроется форма «Новое свойство». ⟦М5⟧

Шаг 2: Заполните данные о недвижимости

Для создания свойства вам потребуется предоставить следующую информацию:

Имя свойства

Дайте объекту узнаваемое имя. Это может быть название здания (например, «Sunset Towers») или просто адрес улицы (например, «123 Main St»). Это имя будет отображаться в отчетах и ​​счетах. ⟦М10⟧

Тип свойства

Из выпадающего списка выберите категорию, которая лучше всего описывает здание:

• Одна семья: отдельный дом.
• Multi Unit: дуплекс, триплекс или четыреплекс.
• Квартира: большое здание с множеством квартир.
• Коммерческие: торговые, офисные или промышленные помещения.
• Земля: незастроенная или арендованная земля. ⟦М11⟧ Примечание. Выбранный вами тип помогает организовать ваше портфолио, но не ограничивает способы использования объекта. ⟦М12⟧

Адресная информация

Укажите полное физическое местоположение объекта недвижимости:

• Адресная строка 1: номер и название улицы.
• Адресная строка 2: (Необязательно) Номер здания, люкс и т. д.
• Город, штат, почтовый индекс.
• Страна. ⟦М13⟧

Дополнительные сведения

• Всего квартир: введите общее количество арендуемых квартир на территории этого объекта недвижимости. (Вы определите конкретные единицы позже).
• Примечания: (необязательно) добавьте любые личные заметки о здании, например коды ворот, дни вывоза мусора или предпочтительных подрядчиков. ⟦М14⟧

Шаг 3: Сохранить и продолжить

⟦М15⟧

1. Проверьте детали на точность.
2. Нажмите "Сохранить свойство".
3. Вы будете перенаправлены на страницу Просмотр сведений о свойстве для вашего вновь созданного объекта недвижимости. ⟦М16⟧ ⟦М17⟧ ⟦М18⟧

Что будет дальше?

⟦М19⟧ Вы успешно создали «оболочку» своей собственности. Теперь пришло время определить арендуемые помещения внутри него. ⟦М20⟧ Конкретный следующий шаг зависит от типа недвижимости:

• Если вы добавили многоквартирный дом или квартиру: следующим шагом будет Добавить объекты в объект недвижимости.
• Если вы добавили дом на одну семью: вам все равно нужно добавить одну единицу, чтобы обозначить арендуемую площадь этого дома. Прежде чем вы сможете заключить договор аренды, в собственности должна быть хотя бы одна квартира. ⟦М22⟧ Чтобы получить более широкую стратегию импорта нескольких объектов недвижимости, ознакомьтесь с Методом многослойной настройки вашего портфолио. ⟦М23⟧