Автоматизированный сбор арендной платы

Платежная система Landager разработана для минимизации ручного ввода данных и автоматического отслеживания вашего денежного потока. Объединяя условия вашего договора аренды с ежедневными фоновыми проверками, Landager выполняет все расчеты за вас.

Как работает автоматическое выставление счетов

Когда вы создаете активный договор аренды, Landager берет на себя выставление счетов. Система опирается на две основные настройки из договора:

1. Сумма аренды: Регулярный ежемесячный платеж.
2. День оплаты аренды: День месяца, в который ожидается оплата.

Каждый месяц Landager автоматически создает четкий и профессиональный счет на оплату аренды для каждого активного арендатора точно в установленный срок.

Как насчет дат оплаты в конце месяца? Если в договоре указано, что арендная плата должна быть внесена 31-го числа, Landager автоматически корректирует эту дату для более коротких месяцев. Например, в феврале счет будет выставлен на 28-е число (или 29-е в високосный год).

Автоматические пени за просрочку

Взыскание просроченной арендной платы не должно быть вашей обязанностью. Landager обрабатывает пени за просрочку и напоминания на основе точного льготного периода и структуры комиссий, определенных в вашем договоре аренды.

• Ежедневный мониторинг: Каждый день система сверяет календарь с неоплаченными счетами.
• Автоматический статус просрочки: Как только арендатор превышает льготный период, система мгновенно устанавливает статус платежа на Late (Просрочено).
• Автоматический расчет: Landager добавляет точную фиксированную сумму или процент пени (определенный в договоре) к общему балансу.
• Вежливые напоминания: Автоматические электронные письма отправляются арендатору в его местной валюте, вежливо информируя его об обновленном остатке задолженности.

Интеллектуальные частичные платежи

Если арендатор оплачивает часть аренды, вам не нужно создавать сложные бухгалтерские проводки. Просто обновите фактическую Paid Amount (Сумму оплаты) в системе.

Если Paid Amount меньше, чем Total Amount Due (Общая сумма к оплате), движок Landager автоматически помечает платеж статусом Partial (Частичный). Он математически оставляет точную разницу открытой для будущего сбора и надежно фиксирует недоплату. Когда арендатор выплачивает остаток, обновите Paid Amount до значения Total Amount Due, и система мгновенно изменит статус на Paid (Оплачено).

Автоматизация налоговой отчетности

Благодаря автоматическим статусам и точному отслеживанию ваша отчетность становится простой.

Когда наступает налоговый сезон, ваши отчеты Schedule E Report и Income & Expense автоматически систематизируют данные. Landager автоматически отделяет ваш чистый доход от аренды от полученных пеней за просрочку и расходов на обслуживание, предоставляя безупречные, готовые для бухгалтера цифры без необходимости ручного поиска.