Просмотр истории аренды арендатора
Как использовать вкладку «Аренда» в профиле арендатора, чтобы отслеживать полную историю их движения по вашему портфелю, определять их текущую активную единицу и просматривать прошлые истекшие контракты.
Отношения арендатора с вами не определяются одной транзакцией; это определяется серией юридических контрактов с течением времени. Вкладка Аренда в их профиле представляет собой полное историческое резюме. ⟦М1⟧ ⟦М2⟧ ⟦М3⟧
Доступ к истории аренды
⟦М4⟧
- Откройте Каталог арендаторов.
- Нажмите на имя конкретного арендатора, чтобы открыть его Подробное представление.
- Вы попадете прямо на вкладку Аренда. ⟦М5⟧
Чтение списка истории
В списке отображаются все контракты, которые когда-либо были привязаны к этому конкретному профилю человека.
1. Активная аренда
Если человек является Активным арендатором, его текущий действующий контракт будет находиться вверху.
- Вы можете мгновенно увидеть, в каком Объекте и Квартире они проживают прямо сейчас. – Вы можете отсканировать Даты начала и Окончания, чтобы узнать, когда должен состояться разговор о продлении подписки.
- Вы можете проверить их юридически обоснованную Сумму арендной платы.
2. Историческая аренда
Под любым активным договором вы увидите прошлые договоры аренды с истекшим сроком действия. Это невероятно ценно по двум причинам:
Отслеживание продлений (тот же блок) Если Сара Смит прожила в блоке 1А в течение пяти лет по пяти последовательным 12-месячным договорам аренды, вы увидите здесь все пять контрактов. Вы можете просмотреть старые контракты, чтобы точно проследить, как выросла ее арендная плата за эти пять лет. ⟦М10⟧ Отслеживание внутрипортфельного движения Если Джон Доу арендовал у вас квартиру с 1 спальней в 2022 году, но уехал и вернулся в 2025 году, чтобы арендовать у вас отдельный дом, на его вкладке «Аренда» будут показаны оба контракта, привязанные к совершенно разным объектам недвижимости. Это доказывает ценность отделения Профиля арендатора от договора аренды. ⟦М11⟧
Выполнение действия из списка
⟦М12⟧ Из этого локализованного списка вы можете использовать меню действий (три точки) для их активной аренды, чтобы быстро перейти к Изменению контракта или Досрочному завершению, без необходимости искать его на огромной глобальной странице аренды. ⟦М13⟧
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Изменение существующего договора аренды
Как редактировать условия активной аренды. Узнайте, какие поля, от суммы арендной платы до дат окончания, можно безопасно обновлять, не уничтожая при этом исторические данные.
Расшифровка подробного представления арендатора
Полное руководство по чтению страницы сведений об арендаторе. Узнайте, как найти активные договоры аренды, просмотреть историю платежей, проверить наличие запросов на обслуживание и прочитать личные заметки.
Что такое профиль арендатора и договор аренды?
Поймите важную разницу в данных между лицом (профилем арендатора) и договором (аренда), чтобы правильно управлять продлениями, соседями по комнате и выселениями.