Sprievodca rýchlym štartom: Vašich prvých 24 hodín v Landager

Práve ste si vytvorili účet v Landager. Možno sa pozeráte na prázdny dashboard, ale nebojte sa – v priebehu niekoľkých minút bude plne funkčný.

Tento sprievodca je najrýchlejšou cestou k sprevádzkovaniu vášho účtu. Postupujte podľa týchto krokov v poradí a vyhnete sa akémukoľvek zdržaniu.

1. krok: Pridajte svoju prvú nehnuteľnosť

Všetko v Landager začína nehnuteľnosťou. Nemôžete pridať nájomníkov ani sledovať nájomné bez miesta, kde môžu bývať.

1. Prejdite na stránku PropertiesNáhľad nie je dostupný.
2. Kliknite na tlačidlo Add Property.
3. Zadajte podrobnosti o nehnuteľnosti:
   • Názov (napr. "Sunset Apartments" alebo "Hlavná 123")
   • Úplná adresa (riadok 1, riadok 2, mesto, štát, PSČ, krajina)
   • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom, Viacbytový dom, Byt, Pozemok alebo Komerčný priestor
   • Celkový počet jednotiek
   • Voliteľné Poznámky
4. Kliknite na Save.

2. krok: Definujte svoje jednotky

Ak má vaša nehnuteľnosť viacero prenajímateľných priestorov, musíte každý z nich definovať.

1. Otvorte nehnuteľnosť, ktorú ste práve vytvorili.
2. Kliknite na Add Unit pre každý prenajímateľný priestor.
3. Zadajte podrobnosti o jednotke:
   • Číslo jednotky (napr. "Byt 101", "Apartmán A", "Jednotka B")
   • Dispozícia: Počet spální, kúpeľní, rozloha v metroch štvorcových
   • Výška nájomného a Mena
   • Stav: Voľné, Obsadené alebo Údržba
   • Voliteľné Poznámky
4. Zopakujte pre každú jednotku v nehnuteľnosti.

3. krok: Pridajte svojich nájomníkov

Teraz, keď fyzické priestory existujú, je čas priradiť k nim ľudí.

1. Prejdite na stránku TenantsNáhľad nie je dostupný.
2. Kliknite na Add Tenant.
3. Zadajte údaje o nájomníkovi:
   • Celé meno
   • E-mail a Telefón
   • Priradená jednotka
4. Voliteľne pridajte Núdzové kontakty (Meno, Telefón, E-mail) — ku každému nájomníkovi môžete pridať neobmedzený počet kontaktov.

3b. krok: Vyžiadajte si preverenie nájomníka (voliteľné)

Ak potrebujete preveriť nájomníka pred vytvorením nájomnej zmluvy, môžete použiť vstavané preverovanie:

1. Na stránke Tenants kliknite na Request Screening.
2. Zadajte meno a e-mail žiadateľa.
3. Vyberte dokumenty, ktoré požadujete (občiansky preukaz, potvrdenie o príjme atď.).
4. Kliknite na Send Invite. Žiadateľ dostane zabezpečený odkaz na vyplnenie komplexného formulára na preverenie.

4. krok: Vytvorte nájomnú zmluvu

Nájomná zmluva je kľúčový prvok, ktorý spája nájomníka s jednotkou a definuje finančné podmienky.

1. Prejdite na stránku LeasesNáhľad nie je dostupný.
2. Kliknite na Add Lease.
3. Prepojte zmluvu s jednotkou a nájomníkom.
4. Nastavte Dátum začiatku a Dátum ukončenia.
5. Zadajte Výšku nájomného a Vratnú kauciu.
6. Nakonfigurujte Poplatky z omeškania (fixná suma alebo percento).
7. Vyberte Typ nájmu: Na dobu určitú alebo na dobu neurčitú (mesačne).
8. Nastavte Deň splatnosti nájomného (1. až 28. deň v mesiaci).
9. Nahrajte Dokument nájomnej zmluvy (PDF, obrázok atď.).
10. Nahrajte Fotografie stavu jednotky (JPEG, PNG, WebP, HEIC — celkovo do 30 MB) na zdokumentovanie počiatočného stavu jednotky.

5. krok: Skontrolujte svoj dashboard

Kliknite späť na svoj Dashboard OverviewNáhľad nie je dostupný.

Pretože ste úspešne vytvorili nehnuteľnosť, jednotku, nájomníka a aktívnu nájomnú zmluvu, váš dashboard by mal byť teraz plný údajov:

• Celkový počet nehnuteľností sa aktualizuje
• Využívané jednotky odrážajú počet aktívnych jednotiek oproti limitu predplatného
• Aktívni nájomníci a Miera obsadenosti sa zvýšia
• Vybrané nájomné (ukazovateľ priebehu zobrazuje očakávané príjmy)
• Informačný kanál nedávnej aktivity zobrazuje časovú os všetkého, čo ste práve urobili

Gratulujeme! Digitalizovali ste svoje podnikanie v oblasti prenájmu. Ďalej preskúmajte, ako Zaznamenať platby nájomnéhoNáhľad nie je dostupný, Sledovať výdavkyNáhľad nie je dostupný alebo Vytvárať požiadavky na údržbuNáhľad nie je dostupný, aby ste mohli plne spravovať svoje nehnuteľnosti z jedného dashboardu.