Príručka pre rýchly štart: Prvých 24 hodín v Landageri

Práve ste vytvorili svoj účet Landager. Možno sa pozeráte na prázdnu palubnú dosku, ale nebojte sa – za pár minút ju budete mať plne vyplnenú.

Tento sprievodca je najrýchlejšou cestou k fungovaniu vášho účtu. Postupujte podľa týchto krokov v poradí a vyhnete sa akémukoľvek spätnému sledovaniu.

Krok 1: Pridajte svoju prvú nehnuteľnosť

Všetko v Landageri začína nehnuteľnosťou. Nemôžete pridať nájomníkov alebo sledovať nájomné bez miesta, kde môžu bývať.

1. Prejdite na stránku Properties.
2. Kliknite na tlačidlo Pridať vlastníctvo.
3. Zadajte podrobnosti o nehnuteľnosti:

• Názov (napr. "Sunset Apartments" alebo "123 Main St")
• Úplná adresa (riadok 1, riadok 2, mesto, štát, PSČ, krajina)
• Typ nehnuteľnosti: Rodina pre jednu rodinu, viac jednotiek, byt, pozemok alebo komerčný priestor
• Celkový počet jednotiek
• Voliteľné Poznámky

4. Kliknite na Uložiť.

Krok 2: Definujte svoje jednotky

Ak má vaša nehnuteľnosť viacero prenajímateľných priestorov, musíte definovať každý z nich.

1. Otvorte vlastnosť, ktorú ste práve vytvorili.
2. Kliknite na Pridať jednotku pre každý prenajímateľný priestor.
3. Zadajte podrobnosti o jednotke:

• Číslo jednotky (napr. "Apt 101", "Suite A", "Jednotka B")
• Rozloženie: Spálne, kúpeľne, zábery námestia
• Výška nájmu a Mena
• Stav: Prázdne, Obsadené alebo Udržiavané
• Voliteľné Poznámky

4. Opakujte pre každú jednotku vo vlastníctve.

Krok 3: Pridajte svojich nájomníkov

Teraz, keď existujú fyzické priestory, je čas priradiť ľudí.

1. Prejdite na stránku Nájomníci.
2. Kliknite na Pridať nájomníka.
3. Zadajte podrobnosti o nájomcovi:

• Meno a Priezvisko
• E-mail a Telefón
• Priradená jednotka
• Dátum nasťahovania a Dátum vysťahovania
• Stav: Aktívne, Minulé alebo Nespracované

4. Voliteľne pridajte Núdzové kontakty (meno, telefón, e-mail) — na jedného nájomníka môžete pridať neobmedzený počet kontaktov.

Krok 4: Vytvorte nájomnú zmluvu

Nájomná zmluva je kľúčovým prvkom, ktorý spája nájomcu s jednotkou a definuje finančné podmienky.

1. Prejdite na stránku Leases.
2. Kliknite na Pridať prenájom.
3. Prepojte Jednotku a Nájomníka.
4. Nastavte Dátum začiatku a Dátum ukončenia.
5. Zadajte Výšku nájomného a Zálohu.
6. Nakonfigurujte Poplatky za oneskorenie (pevná suma alebo percento).
7. Vyberte Typ prenájmu: Na dobu určitú alebo z mesiaca na mesiac.
8. Nastavte Deň splatnosti nájomného (1. až 28. deň každého mesiaca).
9. Nahrajte Dokument o prenájme (PDF, obrázok atď.).
10. Nahrajte Fotografie stavu jednotky (JPEG, PNG, WebP, HEIC – celkovo až 30 MB), aby ste zdokumentovali počiatočný stav jednotky.

Krok 5: Skontrolujte svoj informačný panel

Kliknite späť na svoj Prehľad informačného panela.

Keďže ste úspešne vytvorili Nehnuteľnosť, Jednotku, Nájomníka a aktívny Prenájom, váš informačný panel by mal teraz obsahovať údaje:

• Aktualizácie počtu Celkových vlastností
• Používané jednotky odzrkadľujú počet aktívnych jednotiek v porovnaní s limitom predplatného
• Zvýšenie Aktívnych nájomcov a Miera obsadenosti
• Ukazovateľ priebehu Vyzbierané nájomné zobrazuje očakávané príjmy
• Informačný kanál poslednej aktivity zobrazuje časovú os všetkého, čo ste práve urobili

Blahoželáme! Digitalizovali ste svoju požičovňu. Ďalej preskúmajte, ako Zaznamenať platby nájomného, sledovať výdavky alebo vytvoriť požiadavky na údržbu, aby ste mohli plne spravovať svoje vlastníctva z jedného hlavného panela.