Úprava podrobností jednotky

Nehnuteľnosti sa neustále menia. Môžete prerobiť jednotku a pridať polovičnú vaňu, môžete zvýšiť očakávané trhové nájomné pre ďalší obrat nájomníkov alebo možno budete musieť zmeniť stav jednotky z „Voľné“ na „Údržba“.

Landager vám umožňuje upravovať špecifické detaily akejkoľvek jednotlivej jednotky bez ovplyvnenia zvyšku nehnuteľnosti.

Ako upraviť jednotku

1. Otvorte zoznam Properties a kliknite na vlastnosť obsahujúcu jednotku.
2. Na karte Units nájdite v zozname konkrétnu jednotku.
3. Kliknite na tri bodky (ponuka akcií) priradené konkrétnemu riadku jednotiek.
4. Vyberte "Upraviť".
5. Otvorí sa formulár jednotky, predvyplnený aktuálnymi údajmi.

Bežné prípady použitia pri úpravách

1. Úpravy trhového nájomného

Ak sa priemerné nájomné vo vašej oblasti zvýšilo, upravte jednotku a aktualizujte Výšku nájomného. Toto nemení existujúce aktívne prenájmy. Keď však nabudúce vytvoríte novú nájomnú zmluvu pre tento priestor, systém automaticky načíta túto novo aktualizovanú vyššiu hodnotu trhového nájomného ako predvolenú.

2. Renovácie fyzického rozloženia

Ak dokončíte suterén alebo rozdelíte spálňu, aktualizujte polia Spálne, Kúpeľne alebo Štvorcová plocha, aby presne zodpovedali novému pôdorysu.

3. Manuálne zmeny stavu

Zatiaľ čo Landager automaticky aktualizuje jednotku na „Obsadené“, keď sa začne aktívny [Prenájom] (/docs/lease-management), tu môžete manuálne prepísať Stav jednotky. Napríklad, ak sa nájomca odsťahuje a koberec sa zničí, môžete manuálne prevrátiť stav jednotky na "Údržba", aby ste si pripomenuli, že ju ešte nemáte ukazovať novým nájomcom.

4. Aktualizácia súkromných poznámok

Pole Poznámky je ideálne na zaznamenávanie detailov špecifických pre jednotku, ako napríklad "Filter pece má veľkosť 16x25x1" alebo "Farba farby používa Behr 'Swiss Coffee'." Udržujte tieto podrobnosti aktualizované počas zákrut, aby bol váš pracovný postup údržby bezproblémový.

Po vykonaní akýchkoľvek úprav kliknite na "Uložiť zmeny", čím sa vaša databáza okamžite aktualizuje.