Ödeme Durumları Açıklaması
Landager'daki altı ödeme durumu (Beklemede, Ödendi, Gecikmiş, Kısmi, Vazgeçildi) ve bunların finansal raporlarınızı nasıl etkilediğine dair kapsamlı bir rehber.
Landager'daki her ödeme kaydı, o işleme ait finansal durumu anında gösteren bir Durum rozeti taşır.
Ödeme Durumları
1. Beklemede (Sarı Rozet)
Anlamı: Bu ödemenin gelmesini bekliyorsunuz, ancak fonları henüz almadınız veya onaylamadınız.
Kullanım Durumu: Landager, yeni bir aylık fatura oluşturduğunda bu durumu otomatik olarak ayarlar. Ödenen Tutar alanı gelen fonlarla güncellenene kadar durum Beklemede kalır.
2. Ödendi (Yeşil Rozet)
Anlamı: Tam ödeme alındı ve onaylandı.
Kullanım Durumu: Landager'ın otomasyonu, Ödenen Tutar değeri Toplam Ödenmesi Gereken Tutar değerine eşit olduğunda veya onu aştığında bu rozeti dinamik olarak ayarlar.
3. Gecikmiş (Turuncu Rozet)
Anlamı: Ödeme, sözleşmede belirtilen Son Ödeme Tarihi itibarıyla alınmadı. Kullanım Durumu: Landager'ın günlük otomasyonu bunu sizin yerinize yönetir. Kira ayın 1'inde ödenmesi gerekiyorsa ve ayın 2'si geldiğinde kayıtlı bir ödeme yoksa, sistem durumu otomatik olarak "Gecikmiş" olarak işaretler ve kira sözleşmesinde belirlenen gecikme ücretini uygular.
4. Kısmi (Mavi Rozet)
Anlamı: Kiracı, ödenmesi gereken tutarın bir kısmını ödedi, ancak tamamını ödemedi.
Kullanım Durumu: Landager bunu otomatik olarak algılar. Gerçek Ödenmesi Gereken Tutar 1.200$ ise ve siz 800$'lık bir Ödenen Tutar kaydederseniz, sistem durumu anında "Kısmi" olarak ayarlar. Bkz: Kısmi Ödemeleri Yönetme.
5. Vazgeçildi (Gri Rozet)
Anlamı: Bu ödemeden tamamen vazgeçtiğinizi belirttiniz. Kullanım Durumu: Bir kiracı gerçek bir acil durum (örneğin hastaneye yatış) yaşadı. Nisan ayı kirasından tamamen vazgeçmeyi kabul ettiniz. Hiçbir şey kaydetmemek yerine "Vazgeçildi" girişi yaparak geçmişe dönük doğruluğu korumuş olursunuz.
Durum Doğruluğu Neden Önemlidir?
Gelir Özeti paneli, Tahsil Edilen Gelirinizi hesaplamak için ödeme durumlarını kullanır. Yalnızca "Ödendi", "Gecikmiş" veya gerçek fon içeren "Kısmi" olarak işaretlenmiş ödemeler, tahsil edilen toplam tutara katkıda bulunur.
Kiralama işinizi basitleştirmeye hazır mısınız?
Landager ile işlerini kolaylaştıran binlerce bağımsız ev sahibine katılın.
İlgili Okumalar
Otomatik Kira Tahsilatı
Landager'ın aylık kira faturalarını nasıl otomatik olarak oluşturduğunu, kısmi ödemeleri nasıl takip ettiğini ve manuel veri girişi olmadan gecikme ücretlerini nasıl yönettiğini öğrenin.
Kısmi Ödemeler Nasıl Yönetilir
Kiracının bu ay kirasının sadece bir kısmını ödeyebildiği durumlarda, Landager'ın otomatik kısmi durum algılama özelliğinden yararlanarak izlenmesi gereken doğru iş akışı.
Gelir Anlık Görüntüsünü Anlamak
Kontrol panelinizdeki Gelir Anlık Görüntüsü kartını nasıl okuyacaksınız? Landager'in gerçek zamanlı olarak Beklenen Kira ile Tahsil Edilen Kirayı nasıl hesapladığını tam olarak öğrenin.