Редагування деталей підрозділу
Як оновити статус одиниці, базову суму орендної плати, специфіку планування або приватні нотатки окремо з перегляду деталей власності.
Нерухомість постійно змінюється. Ви можете переробити одиницю, щоб додати ванну кімнату, ви можете підняти очікувану ринкову орендну плату для наступного обороту орендарів, або вам може знадобитися змінити статус одиниці з «Вакантний» на «Технічне обслуговування».
Landager дозволяє редагувати конкретні деталі будь-якої окремої одиниці, не впливаючи на решту власності.
Як редагувати блок
- Відкрийте список Властивості і натисніть властивість, що містить блок.
- На вкладці Одиниці знайдіть певну одиницю в списку.
- Клацніть три крапки (Меню дій), призначені для певного рядка одиниць.
- Виберіть "Редагувати".
- Відкриється форма підрозділу, попередньо заповнена поточними даними.
Загальні випадки використання для редагування
1. Коригування ринкової орендної плати
Якщо середня орендна плата у вашому регіоні зросла, відредагуйте одиницю та оновіть Рентну суму. Це не змінює існуючі активні договори оренди. Однак наступного разу, коли ви створите новий договір оренди для цього простору, система автоматично введе цю щойно оновлену вищу ринкову орендну плату як стандартну.
2. Фізична реконструкція планування
Якщо ви добудовуєте підвал або розділяєте спальню, оновіть поля Спальні, Ванні кімнати або Квадратна площа, щоб точно відображати новий план поверху.
3. Зміни статусу вручну
Хоча Landager автоматично оновлює одиницю до «Зайнято», коли починається активна Оренда, ви можете вручну змінити Статус одиниці тут. Наприклад, якщо орендар виїжджає, а килим буде знищено, ви можете вручну змінити статус пристрою на "Технічне обслуговування", щоб нагадати собі поки не показувати його новим орендарям.
4. Оновлення приватних нотаток
Поле Примітки ідеально підходить для запису конкретних деталей пристрою, як-от «Фільтр печі має розмір 16x25x1» або «Кольор фарби використовує швейцарську каву Behr». Оновлюйте ці деталі під час поворотів, щоб ваш робочий процес з обслуговування був безперебійним.
Після внесення будь-яких змін натисніть "Зберегти зміни", щоб миттєво оновити свою базу даних.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Додавання одиниць до власності
Як визначити площі, які можна орендувати, у ваших будівлях, додаючи одиниці до власності. Дізнайтеся, як вказати номери одиниць, деталі планування та базову орендну плату.
Перегляд одиниць у власності
Як контролювати зайнятість і статус кожної окремої одиниці в межах певної власності за допомогою вкладки «Одиниці» у вікні «Деталі власності».
Видалення підрозділу (вимоги)
Зрозумійте суворі залежності, які запобігають випадковому видаленню блоку. Дізнайтеся, як безпечно видалити одиницю з власності та чому архівування часто є кращим вибором.