Lease Management
Створення, редагування та відстеження договорів оренди, депозитів та документів.
17 статей у цьому розділі допоможуть вам освоїти Landager.
Створення нового договору оренди / Імпорт історичних даних
Як підключити орендаря до об'єкта нерухомості шляхом створення договору оренди. Дізнайтеся, як налаштувати суми орендної плати, вводити договори заднім числом та безпечно керувати перетинами за часом.
Видалення договору оренди (попередження та граничні випадки)
Зрозумійте ризики катастрофічної втрати даних, пов'язані з видаленням запису про оренду. Дізнайтеся, чому замість видалення варто розривати договір, щоб захистити свої фінансові звіти, та як механізм «ефекту доміно» забезпечує логіку видалення.
Дострокове розірвання договору оренди (виселення та розірвання)
Як вручну припинити діючий договір оренди до дати його закінчення, активувавши автоматичний «Ефект доміно» для захисту вашого обліку.
Подовження договору оренди (активного та простроченого)
Як керувати подовженням оренди без втрати історичних даних. Дізнайтеся, чому оновлення існуючого договору є кращим для ідентичних умов, і коли використовувати нову функцію запланованих дат для підвищення орендної плати.
Розуміння статусів оренди
Дізнайтеся, як механізм автоматизації Landager класифікує договори оренди як «Активні», «Заплановані», «Прострочені» або «Розірвані», і як ці статуси хронологічно впливають на дохід у вашій панелі керування.
Додавання фотографій стану одиниць (переїзд/виїзд)
Захистіть депозити, завантажуючи фотографії з високою роздільною здатністю, що документують фізичний стан квартири під час заїзду та виїзду.
Фільтрування та пошук у списку оренди
Як переміщатися у величезній базі даних історичних і діючих контрактів за допомогою інструментів фільтрації, пошуку та сортування списку оренди.
Робота з сусідами по кімнаті та поручителями (співпідписанти)
Як структурувати договори оренди за участю кількох орендарів або співпідписувачів у базі даних Landager, щоб забезпечити точне спілкування та фінансову відповідальність.
Внесення змін до існуючого договору оренди
Як редагувати умови активної оренди. Дізнайтеся, які поля можна безпечно оновлювати, від суми орендної плати до кінцевих дат, не знищуючи історичні дані.
Логіка щомісячної оренди
Як налаштувати оренду без остаточної дати закінчення. Дізнайтеся, як Landager обробляє щомісячні контракти, щоб вони залишалися активними на невизначений термін.
Друк або експорт деталей оренди
Як швидко роздрукувати екран із підсумковим договором оренди для зустрічі орендарів або експортувати всю базу даних оренди для податкової підготовки.
Важливість прапорця для гарантійного депозиту
Як використовувати прапорець «Депозит сплачено» у формі створення договору оренди як візуальне нагадування на інформаційній панелі, щоб забезпечити кошти перед передачею ключів.
Книга оренди: очікуване проти зібраного
Зрозумійте, як книга оренди розраховує ваш очікуваний дохід на основі діючих умов оренди та як він порівнює це з вашими фактичними зібраними платежами.
Розуміння конфігурацій плати за прострочення
Як автоматизувати відстеження комісій за прострочення, налаштувавши точні правила (фіксовану комісію чи відсоток) і пільгові періоди безпосередньо в договорі оренди.
Завантаження документів про оренду (PDF)
Як оцифрувати свою картотеку, безпечно завантажуючи підписані договори оренди, доповнення та PDF-файли відповідності безпосередньо до запису про оренду.
Перегляд усіх договорів оренди конкретного майна
Як використовувати основну сторінку «Оренда» та властивості сортування таблиці для миттєвого створення звіту про орендну плату для конкретної багатоквартирної будівлі.
Розшифровка детального перегляду оренди
Повний посібник із читання та розуміння сторінки «Деталі оренди». Дізнайтеся, де знайти фінансові умови, завантажені документи, фотографії умов і попередні платежі.