Автоматизоване збирання орендної плати

Платіжна система Landager розроблена для мінімізації ручного введення даних та автоматичного відстеження вашого грошового потоку. Поєднуючи умови вашого договору оренди з щоденними фоновими перевірками, Landager виконує всі розрахунки за вас.

Як працює автоматичне виставлення рахунків

Коли ви створюєте активний договір оренди, Landager бере на себе виставлення рахунків. Система базується на двох основних налаштуваннях договору:

1. Сума оренди: Регулярний щомісячний платіж.
2. День оплати оренди: День місяця, коли очікується оплата.

Щомісяця Landager автоматично генерує чіткий, професійний рахунок за оренду для кожного активного орендаря точно в день оплати.

Що щодо дат оплати в кінці місяця? Якщо в договорі оренди вказано, що орендна плата має бути сплачена 31-го числа, Landager автоматично коригує це для коротших місяців. Наприклад, у лютому рахунок буде виставлено на 28-ме число (або 29-те у високосний рік).

Автоматична пеня за прострочення

Стягнення простроченої орендної плати не повинно бути вашим обов'язком. Landager обробляє пеню та нагадування на основі точного пільгового періоду та структури комісій, визначених у вашому договорі оренди.

• Щоденний моніторинг: Система щодня звіряє календар із неоплаченими рахунками.
• Автоматичний статус прострочення: Як тільки орендар перевищує пільговий період, система миттєво встановлює статус платежу на Late (Прострочено).
• Автоматичний розрахунок: Landager додає точну фіксовану суму або відсоток пені (визначений у договорі) до загального балансу.
• Ввічливі нагадування: Автоматичні нагадування електронною поштою надсилаються орендарю у його місцевій валюті, ввічливо інформуючи про оновлений баланс до сплати.

Інтелектуальні часткові платежі

Якщо орендар сплачує лише частину оренди, вам не потрібно створювати складні бухгалтерські записи. Просто оновіть фактичну Paid Amount (Сплачену суму) у системі.

Якщо Paid Amount менша за Total Amount Due (Загальну суму до сплати), механізм Landager автоматично позначає платіж статусом Partial (Частковий). Система математично залишає різницю відкритою для майбутнього збору та надійно фіксує недоплату. Коли орендар сплачує залишок, оновіть Paid Amount до рівня Total Amount Due, і система миттєво змінить статус на Paid (Оплачено).

Автоматизація податкової звітності

Завдяки автоматичним статусам і точному відстеженню ваша звітність стає легкою.

Коли настає податковий сезон, ваші звіти Schedule E Report та Income & Expense автоматично впорядкують дані. Landager автоматично відокремлює ваш чистий дохід від оренди від пені та витрат на обслуговування, які ви стягнули, надаючи готові для бухгалтера цифри без жодних ручних підрахунків.