Розуміння конфігурацій плати за прострочення

Переслідування простроченої орендної плати досить напружено без необхідності вручну нараховувати штрафи. Landager дає змогу вбудувати вашу конкретну політику простроченої оплати безпосередньо в контракт оренди.

Як налаштувати штрафи за прострочення

Створюючи або змінюючи активну оренду, знайдіть розділ Конфігурація простроченої плати внизу форми.

1. Пільговий період

• Пільговий період (дні) визначає, протягом якого часу орендар має сплачувати орендну плату після глобального дня сплати орендної плати до застосування штрафу.
• Приклад: якщо ваш глобальний день сплати орендної плати припадає на 1-е число місяця, і ви встановили пільговий період у 5 днів для цього конкретного договору оренди, орендар має сплатити до 23:59 5-го числа. Комісія за прострочення активується 6 числа.

2. Тип комісії

Виберіть спосіб розрахунку штрафу:

• Фіксована сума: фіксований штраф у доларах США (наприклад, рівно 50 доларів США) незалежно від загальної вартості оренди.
• Відсоток: штраф, розрахований відносно базової орендної плати (наприклад, 5% від орендної плати в 1000 доларів США = 50 доларів США).

3. Сума

Введіть ціле число, яке відповідає вибраному типу (наприклад, "50" для 50 доларів США або "5" для 5%).

Як система використовує ці дані

В даний час ці правила є конструкторською документацією.

Коли ви переглядаєте Сторінку з інформацією про оренду для орендаря, чия орендна плата запізнюється, на інформаційній панелі буде відображено точну суму, яку він заборгував на основі цього розрахунку, надаючи вам миттєві, математично обґрунтовані цифри, які можна навести, коли ви їм зателефонуєте.

Коли ви переходите до Реєстрації платежу вручну через три дні, ви просто додаєте розраховану загальну суму комісії за прострочення до остаточної зібраної суми.

Передові юридичні практики

[!УВАГА] Переконайтеся, що ваша конфігурація Landager ідеально відповідає підписаному PDF-файлу.

Правила оплати за прострочення, які ви налаштовуєте в Landager, мають точно відображати умови, записані в фактичному юридичному договорі, який ви завантажили в оренду.

Якщо в підписаному PDF-файлі зазначено, що пільговий період становить 3 дні, але ви налаштовуєте 5 днів у Landager, ви створюєте внутрішній операційний конфлікт, який спричинить плутанину під час суперечок. Завжди налаштовуйте ці поля, маючи перед собою підписаний договір.