Theo dõi các yêu cầu bảo trì mở từ Bảng điều khiển
Cách sử dụng thẻ số liệu trên trang tổng quan để đánh giá ngay khối lượng công việc bảo trì mở của bạn và ưu tiên các sửa chữa khẩn cấp.
Trang tổng quan cung cấp số lượng cấp cao về Yêu cầu bảo trì mở của bạn để bạn có thể đánh giá ngay khối lượng công việc đang chờ bạn chú ý mà không cần điều hướng khỏi màn hình chính.
Điều gì được tính là "Mở"?
Thẻ số liệu tổng hợp mọi yêu cầu bảo trì trong cơ sở dữ liệu của bạn hiện có trạng thái Mở hoặc Đang tiến hành.
Các yêu cầu được đánh dấu là Đã hoàn thành hoặc Đã hủy sẽ bị loại trừ khỏi số lượng này.
##Đọc số
- 0 Yêu cầu mở: Tài sản của bạn đang hoạt động trơn tru. Không có lệnh làm việc đang chờ xử lý.
- 1–5 Yêu cầu mở: Khối lượng hoạt động bình thường cho danh mục đầu tư vừa và nhỏ. Nhấp qua trang Maintenance để xem lại.
- 10+ Yêu cầu mở: Hồ sơ tồn đọng của bạn đang tăng đến mức đáng lo ngại. Nếu bạn quản lý ít hơn 20 đơn vị, điều này có thể cho thấy cuộc khủng hoảng bảo trì bị trì hoãn hoặc công việc của nhà cung cấp chưa được giao.
Nhấp qua để hành động
Thẻ chỉ số bảo trì trên trang tổng quan thường có thể nhấp vào được, cho phép bạn chuyển thẳng đến trang Yêu cầu bảo trì đầy đủ mà không cần điều hướng qua thanh bên.
Khi đó, bạn có thể:
- Sắp xếp theo mức độ ưu tiên: Đảm bảo tất cả các phiếu ưu tiên "Khẩn cấp" và "Cao" đều được giải quyết trước các yêu cầu mỹ phẩm có mức độ ưu tiên thấp.
- Lọc theo trạng thái: Xác định yêu cầu nào đang bị đình trệ ở trạng thái "Mở" (chưa được chỉ định) so với "Đang xử lý" (được chỉ định cho nhà cung cấp nhưng đang chờ hoàn thành).
- Chỉ định nhà cung cấp: Đối với bất kỳ yêu cầu nào chưa được chỉ định, hãy chỉ định nhà cung cấp từ thư mục của bạn để tiến hành sửa chữa.
Nghi thức buổi sáng của chủ nhà
Chúng tôi khuyên bạn nên bắt đầu mỗi ngày làm việc bằng cách xem qua chỉ số duy nhất này. Nếu con số này cao hơn ngày hôm qua, có điều gì đó đã xảy ra chỉ sau một đêm. Nếu nó thấp hơn, nhà cung cấp của bạn đang chốt yêu cầu một cách hiệu quả. Đây là cách kiểm tra sức khỏe đơn giản nhất đối với các đặc tính thể chất của bạn.
Sẵn sàng để đơn giản hóa việc kinh doanh cho thuê của bạn?
Tham gia cùng hàng nghìn chủ nhà độc lập đã hợp lý hóa hoạt động kinh doanh của họ với Landager.
Bài đọc liên quan
Cách tạo Yêu cầu Bảo trì mới
Hướng dẫn từng bước để ghi lại lệnh công việc bảo trì. Liên kết yêu cầu với một căn hộ, ghi lùi ngày các tác vụ lịch sử một cách an toàn, tải lên ảnh hư hỏng và xử lý các yêu cầu từ cổng thông tin của khách thuê.
Tổng quan về Bảng điều khiển chính
Hướng dẫn toàn diện về bảng điều khiển Landager. Tìm hiểu cách đọc số liệu phân tích cấp cao, số liệu về tỷ lệ sử dụng phòng và tổng giá trị danh mục đầu tư chỉ trong nháy mắt.