Chỉnh sửa chi tiết đơn vị
Cách cập nhật trạng thái của căn hộ, số tiền thuê cơ sở, thông tin cụ thể về bố cục hoặc ghi chú riêng từ chế độ xem chi tiết tài sản.
Bất động sản thay đổi liên tục. Bạn có thể sửa sang lại một căn hộ để có thêm nửa bồn tắm, bạn có thể tăng giá thuê thị trường dự kiến cho lần thuê tiếp theo hoặc bạn có thể cần chuyển trạng thái của căn hộ từ "Bỏ trống" thành "Bảo trì".
Landager cho phép bạn chỉnh sửa các chi tiết cụ thể của bất kỳ đơn vị riêng lẻ nào mà không ảnh hưởng đến phần còn lại của tài sản.
Cách chỉnh sửa đơn vị
- Mở danh sách Thuộc tính và nhấp vào thuộc tính chứa đơn vị.
- Trên tab Đơn vị, tìm đơn vị cụ thể trong danh sách.
- Nhấp vào ba dấu chấm (Menu hành động) được chỉ định cho hàng đơn vị cụ thể đó.
- Chọn "Chỉnh sửa".
- Biểu mẫu của đơn vị sẽ mở ra, điền sẵn dữ liệu hiện tại.
Các trường hợp sử dụng phổ biến để chỉnh sửa
1. Điều chỉnh giá thuê thị trường
Nếu giá thuê trung bình trong khu vực của bạn tăng lên, hãy chỉnh sửa đơn vị và cập nhật Số tiền thuê. Điều này không thay đổi các hợp đồng thuê đang hoạt động hiện có. Tuy nhiên, vào lần tới khi bạn tạo hợp đồng thuê mới cho không gian này, hệ thống sẽ tự động lấy số liệu giá thuê thị trường cao hơn, mới cập nhật này làm mặc định.
2. Cải tạo bố cục vật lý
Nếu bạn hoàn thành tầng hầm hoặc chia nhỏ một phòng ngủ, hãy cập nhật các trường Phòng ngủ, Phòng tắm hoặc Diện tích hình vuông để phản ánh chính xác sơ đồ tầng mới.
3. Thay đổi trạng thái thủ công
Mặc dù Landager tự động cập nhật một đơn vị thành "Đã sử dụng" khi Cho thuê bắt đầu hoạt động, bạn có thể ghi đè Trạng thái của đơn vị theo cách thủ công tại đây. Ví dụ: nếu một người thuê nhà chuyển đi và tấm thảm bị phá hủy, bạn có thể chuyển trạng thái của thiết bị sang "Bảo trì" theo cách thủ công để nhắc nhở bản thân chưa hiển thị nó cho những người thuê nhà mới.
4. Cập nhật ghi chú riêng tư
Trường Ghi chú hoàn hảo để ghi lại các chi tiết cụ thể của từng đơn vị như "Bộ lọc lò có kích thước 16x25x1" hoặc "Màu sơn sử dụng Behr 'Swiss Coffee'." Luôn cập nhật những chi tiết này trong các lượt để quy trình bảo trì của bạn được liền mạch.
Sau khi thực hiện bất kỳ điều chỉnh nào, hãy nhấp vào "Lưu thay đổi" để cập nhật cơ sở dữ liệu của bạn ngay lập tức.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Thêm đơn vị vào thuộc tính
Cách xác định không gian có thể cho thuê bên trong tòa nhà của bạn bằng cách thêm đơn vị vào tài sản. Tìm hiểu cách chỉ định số đơn vị, chi tiết bố cục và tiền thuê cơ sở.
Xem các đơn vị trong một tài sản
Cách giám sát tình trạng lấp đầy và trạng thái của từng căn hộ riêng lẻ bên trong một chỗ nghỉ cụ thể bằng cách sử dụng tab Căn hộ trên chế độ xem Chi tiết chỗ ở.
Xóa một đơn vị (Yêu cầu)
Hiểu các yếu tố phụ thuộc nghiêm ngặt nhằm ngăn chặn việc vô tình xóa đơn vị. Tìm hiểu cách xóa đơn vị khỏi thuộc tính một cách an toàn và tại sao lưu trữ thường là lựa chọn tốt hơn.