深入探讨：仪表板如何聚合您的投资组合指标

主仪表板预览不可用 向您提供简单的数字。 这些简单数字的背后是一个实时聚合管道，每次加载页面时，它都会从头开始动态计算所有内容。

了解此管道可以帮助您了解“为什么”整个投资组合中的数据准确性如此重要。

数据源

您的仪表板不存储自己的预先计算的指标。 相反，每次您打开页面时，它都会从六个实时数据源读取：

1. 属性表

→ 贡献：总属性计数。

2. 单位表

→ 贡献：总单位计数、占用单位计数（按状态过滤）以及派生的占用百分比。

3. 租户表

→ 贡献：租户总数计数，活跃租户计数（按活跃租赁所有权过滤）。

4. 租赁表

→ 贡献：总租赁计数，预期收入（所有有效租赁的租金金额之和）。

5. 付款表

→ 贡献：收取的收入（当月状态为“已完成”的付款金额之和）。

6. 维护表

→ 贡献： 开放维护请求 计数（按“开放”或“进行中”状态过滤）。

聚合的实际应用

以下是单击“仪表板”时发生的情况的简化流程：

1. 服务器并行查询上面六个表中的每一个。
2. 它应用适当的过滤器（例如，“仅有效租赁”、“仅本月付款”）。
3. 它执行数学聚合（计数、总和、百分比）。
4. 它在单个响应中将编译后的指标对象返回到您的浏览器。
5. 您的浏览器将这些数字呈现到您看到的可视卡、进度条和图表中。

整个管道以毫秒为单位执行，这就是为什么仪表板始终显示数据的最新状态 - 没有缓存延迟。

为什么这对您很重要

因为仪表板上的每个指标都是根据实时源数据动态计算的：

• 如果您修正了租赁租金金额中的拼写错误，预期收入卡将在您下一页加载时立即更正。
• 如果您记录了缺失的付款，征收收入卡会立即更新。
• 如果您不小心删除了某个属性，属性总数会立即下降。

没有“同步按钮”。 没有每小时刷新一次。 仪表板是数据库的活镜子，这意味着仪表板指标的质量完全取决于数据输入的质量。