从仪表板跟踪未完成的维护请求

仪表板提供了您的未完成维护请求的高级计数，因此您可以立即评估等待您注意的工作负载，而无需离开主屏幕。

什么才算是“开放”？

指标卡汇总了数据库中当前状态为 Open 或 In Progress 的每个维护请求。

标记为 已完成 或 已取消 的请求不计入此计数。

读取数字

• 0 个开放请求：您的房产运行顺利。 没有待处理的工单。
• 1–5 个开放请求：中小型投资组合的正常运营量。 点击进入维护预览不可用页面进行查看。
• 10+ 未决请求：您的积压工作已达到令人担忧的水平。 如果您管理的设备少于 20 个，这可能表明存在延迟维护危机或未分配的供应商工作。

点击执行操作

仪表板上的维护指标卡通常是可单击的，使您可以直接跳转到完整的维护请求预览不可用 页面，而无需浏览侧边栏。

到达那里后，您可以：

1. 按优先级排序：确保所有“紧急”和“高”优先级请求在低优先级外观请求之前得到解决。
2. 按状态过滤：确定哪些请求停滞在“打开”（未分配）状态与“进行中”状态（已分配给供应商但等待完成）。
3. 分配供应商：对于任何未分配的票证，请从您的目录中分配供应商预览不可用 以进行修复。

房东的早晨仪式

我们建议在每个工作日开始时查看这个单一指标。 如果这个数字比昨天高，那么一夜之间就发生了什么事。 如果较低，则您的供应商可以有效地关闭票据。 这是对您的身体属性最简单的健康检查。