如何添加明细费用：滞纳金和维护费

基本租金并不总是租户在特定月份所欠的唯一金额。 付款表格包含用于添加在基本租金之上叠加的行项目费用的专用字段。

两种逐项收费类型

1. 滞纳金

如果租户错过了在其租赁上配置的宽限期，您可以在此处添加确切的罚款金额。

• 示例：租赁租金为 1,200 美元。 签署的合同规定滞纳金为 50 美元。 租客迟付了7天的钱。 您添加“50 美元”的滞纳金。 应付总额变为“$1,250”。

2. 维护费

如果维护请求 被标记为“向租户收费”（例如，租户因疏忽打破了窗户），您可以将维修费用添加为账单行项目。

• 示例：租赁租金为 1,200 美元。 窗户修理费用为 175 美元。 您添加“175 美元”的维护费。 应付总额变为“$1,375”。

堆叠多个电荷

两种费用可以同时适用。 如果租户迟到并且负责维修：

• 基本租金：1,200 美元
• 滞纳金：50 美元
• 维护费：175 美元
• 应付总额：1,425 美元

最佳实践

1. 始终交叉引用租赁：在添加滞纳金之前，请调出租赁详细信息视图 并验证合法商定的确切费用结构。 切勿收取超出所签署合同允许的费用。
2. 在注释中记录维护费用：向租户收取维修费用时，请添加一条注释，引用特定的维护请求票号（例如，“每票#MR-0047的窗户维修。租户以书面形式承认责任。”）。
3. 准确设置状态：如果租户全额支付 1,425 美元，请将其标记为“已付款”。 如果他们只支付基本 1,200 美元并拒绝收费，请将其标记为“部分”并在注释中记录争议。