تعديل عقد الإيجار الحالي

بعد إنشاء عقد الإيجار، قد تحتاج إلى تعديل شروطه. ربما وافقت على خفض الإيجار لمدة شهر مقابل العمالة، أو ربما قمت بخطأ مطبعي بسيط في إدخال البيانات في تاريخ الانتهاء.

يسمح لك Landager بتحرير حقول العقد الحالي مباشرةً.

كيفية تعديل عقد الإيجار

1. انتقل إلى قائمة Leases.
2. انقر فوق عقد الإيجار الذي تريد تعديله لفتح عرض التفاصيل الخاص به.
3. في الزاوية العلوية اليمنى من بطاقة الرأس، انقر فوق النقاط الثلاث (قائمة الإجراءات).
4. حدد "تحرير".
5. سيظهر نموذج الإنشاء الأصلي مملوءًا مسبقًا بالبيانات الحالية.

ما يمكنك تغييره

يمكنك الحفاظ على السيطرة الكاملة على معلمات العقد. يمكنك التحديث:

• ** تعيين المستأجر / العقار / الوحدة ** (إصلاح الأخطاء المطبعية)
• تواريخ البدء والانتهاء
• مبلغ الإيجار
• وديعة التأمين (المبلغ والحالة "مدفوع")
• قواعد الرسوم المتأخرة (المبلغ، النوع، فترة السماح)

التعديلات الآمنة مقابل التعديلات الخطيرة

نظرًا لأن Landager تحسب إيراداتك المتوقعة بناءً على حقول الإيجار هذه، فإن تحريرها بقوة يمكن أن يعيد كتابة تاريخك المالي.

التحرير الآمن: إصلاح الأخطاء المطبعية

إذا قمت بإنشاء عقد إيجار بالأمس وأدركت أنك كتبت بطريق الخطأ مبلغ 1200 دولار للإيجار بدلاً من 1000 دولار، فقم بتحرير عقد الإيجار على الفور. تم إصلاح الخطأ المطبعي قبل تسجيل أية [دفعات تاريخية](/docs/rent-Pams/logging-a-manual- Payment) ضدها.

التحرير الآمن: التجديد دون تغيير

كما هو موضح في دليل التجديدات، يعد تمديد تاريخ الانتهاء لمدة 12 شهرًا أخرى أمرًا آمنًا تمامًا طالما ظل مبلغ الإيجار كما هو تمامًا.

تعديل خطير: زيادة الإيجارات في منتصف المدة

إذا عاشت سارة هناك لمدة 8 أشهر ودفعت 1000 دولار، وقررت رفع إيجارها إلى 1100 دولار اليوم ببساطة عن طريق تعديل نموذج عقد الإيجار النشط الخاص بها، فإنك تدمر صلاحية المحاسبة التاريخية الخاصة بك.

سيقوم النظام بتحديث عقد الإيجار الخاص بها إلى 1,100 دولار أمريكي، ولكن نظرًا لأن تاريخ البدء لا يزال قبل 8 أشهر، يفترض النظام رياضيًا أنه كان من المفترض أن تدفع 1,100 دولار أمريكي كل شهر على مدار الثمانية أشهر الماضية.

عندما تحتاج إلى رفع الإيجار بشكل قانوني ودائم، لا تقم فقط بتعديل عقد الإيجار النشط. بدلاً من ذلك، دع عقد الإيجار الحالي تنتهي صلاحيته وقم بإنشاء عقد إيجار جديد تمامًا للإطار الزمني الجديد مع الإجمالي المالي الجديد.

حفظ التغييرات الخاصة بك

بعد إجراء التعديلات اللازمة والحكيمة، ما عليك سوى النقر فوق "حفظ التغييرات". يتم تطبيق التحديثات على لوحة القيادة على الفور.