المنطق وراء عقود الإيجار من شهر إلى شهر

لا تعمل جميع الإيجارات بشروط صارمة مدتها 12 شهرًا أو 24 شهرًا. يقوم العديد من الملاك بنقل المستأجرين الموثوقين إلى ترتيبات شهرية مرنة بعد انتهاء عقد الإيجار الأولي، أو يعرضون عليهم من اليوم الأول.

يتعامل Landager مع المنطق الشهري بكل بساطة: ما عليك سوى حذف تاريخ الانتهاء.

كيفية إنشاء عقد إيجار شهري

عند إنشاء عقد إيجار جديدالمعاينة غير متاحة (أو تعديل عقد إيجار موجود):

1. املأ تاريخ البدء كالمعتاد.
2. اترك تاريخ الانتهاء فارغًا تمامًا.
3. حفظ عقد الإيجار.

نظرًا لأن النظام لا يواجه مطلقًا مشغل "تاريخ الانتهاء" في التقويم، فستظل حالة الإيجار نشطًاالمعاينة غير متاحة دائمًا. سيعمل بشكل مستمر على إنشاء الإيجار الشهري المتوقع على لوحة التحكم الخاصة بك حتى تقوم بإنهائه يدويًا.

تحويل عقد الإيجار المنتهي إلى شهر لآخر

إذا وقعت سارة على عقد إيجار مدته 12 شهرًا ينتهي في 31 ديسمبر، لكنكما توافقان شفهيًا على أنه يمكنها البقاء إلى أجل غير مسمى على أساس شهري بدءًا من الأول من يناير:

1. لا تنشئ سجل إيجار جديد تمامًا.
2. بدلاً من ذلك، افتح عقد الإيجار الحالي الخاص بها واختر "تحرير".
3. احذف تاريخ 31 ديسمبر من الحقل تاريخ الانتهاء، مما يجعله فارغًا.
4. إذا كان إيجارها يتزايد مع هذا الترتيب الجديد، فقم بتحديث الحقل مبلغ الإيجار.
5. احفظ عقد الإيجار.

سيقوم النظام بتحديث عقدها ليتم تشغيله إلى أجل غير مسمى، كما سيقوم بتحديث دفتر الأستاذ المالي الخاص بها بسلاسة.

تقديم إشعار (إنهاء عقد إيجار M2M)

عندما تقدم أنت أو المستأجر أخيرًا الإشعار المطلوب لمدة 30 يومًا أو 60 يومًا للإخلاء:

1. افتح عقد الإيجار النشط من شهر لآخر.
2. انقر فوق "تحرير".
3. حدد يوم الخروج المتفق عليه في الحقل تاريخ الانتهاء.
4. احفظ عقد الإيجار.

النظام لديه الآن موعد نهائي. في ذلك التاريخ المحدد، سيقوم محرك التشغيل الآلي بسلاسة بتحويل عقد الإيجار إلى منتهي الصلاحيةالمعاينة غير متاحة وتحرير الوحدة الفعلية للمستأجر التالي.