Smazání profilu nájemce (varování)
Pochopte přísná ochranná opatření bránící smazání profilů tenanta. Zjistěte, jak odstranit aktivní data, pokud je odstranění nezbytně nutné, a proč je upřednostňováno uchování historie.
Podobně jako u vlastností a jednotek je odstranění profilu nájemce z vaší databáze Landager destruktivní akcí chráněnou přísnými ochrannými opatřeními.
Profil tenanta obecně odstraníte pouze v případě, že jste jej vytvořili zcela omylem (např. duplicitní zadávání dat) předtím, než vůbec podepsal nájemní smlouvu.
Ochrana „aktivních dat“.
[!POZOR] Profil tenanta nelze smazat, pokud jsou k němu připojena nějaká aktivní data.
Systém zablokuje váš pokus o odstranění tenanta a zobrazí chybu, pokud profil aktuálně obsahuje:
- Aktivní nebo historické pronájmy s ním spojené.
Vzhledem k tomu, že nájemní smlouvy spojují požadavky na platby a údržbu s lidskou bytostí, přítomnost jediného nájemního vztahu působí jako kotva, která brání smazání osoby.
Jak bezpečně odebrat profil
Pokud byl profil vytvořen omylem a neobsahuje žádné zapůjčení, jednoduše:
- Otevřete adresář Tenants.
- Vyberte nesprávný profil.
- Klikněte na nabídku akcí (tři tečky) v záhlaví a vyberte "Odstranit".
Pokud profil obsahuje historická data (pronájmy), musíte tato spojení nejprve přerušit:
- Odstraňte všechny nájemní smlouvy spojené s touto konkrétní osobou.
- Upozornění: Tato akce vyžaduje nejprve smazání všech manuálních plateb nájemného připojených k těmto pronájmům.
- Jakmile má daná osoba na svém profilu nulové zapůjčení, můžete se vrátit do záhlaví a provést odstranění.
Lepší alternativa: Nemazat
Pokud nájemník bydlel ve vaší nemovitosti rok, ukončil nájemní smlouvu a pokojně se odstěhoval, nemažte jeho profil.
Jejich smazáním trvale zničíte vaši schopnost prokázat, kdo vám během daného roku platil nájemné přihlášené do vašeho finančního systému.
Místo jejich smazání:
- Umožněte systému automaticky změnit jejich stav na "minulý", když vyprší jejich pronájem.
- Přirozeně zmizí z vašeho výchozího zobrazení Active Directory.
- Jejich finanční historie zůstává pro vaši daňovou evidenci dokonale nedotčena.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Úprava kontaktních údajů nájemce
Jak aktualizovat jméno nájemce, telefonní číslo, e-mailovou adresu nebo nouzové kontaktní informace, když se změní jeho životní okolnosti.
Porozumění stavům nájemců (aktivní vs. minulost)
Zjistěte, jak automatizační modul Landager kategorizuje nájemce jako aktivní nebo minulé podle toho, zda mají aktuálně aktivní pronájem, a jak je filtrovat.