Lease Management
Vytváření, úprava a sledování smluv, kaucí a dokumentů.
V této sekci je 17 článků, které vám pomohou ovládnout Landager.
Vytvoření nové nájemní smlouvy / Nahrání historických dat
Jak propojit nájemníka s jednotkou vytvořením nájemní smlouvy. Naučte se konfigurovat výši nájemného, zadávat zpětně platné nájemní smlouvy a bezpečně spravovat překrývající se časové osy.
Smazání nájemní smlouvy (Varování a hraniční případy)
Pochopte katastrofální ztrátu dat spojenou se smazáním záznamu o nájemní smlouvě. Zjistěte, proč byste měli nájemní smlouvu raději ukončit, než smazat, abyste ochránili své historické účetní knihy, a jak mechanismus „Domino efektu“ chrání logiku mazání.
Předčasné ukončení nájemní smlouvy (vystěhování a výpovědi)
Jak manuálně ukončit aktivní nájemní smlouvu před jejím přirozeným datem vypršení a spustit automatizovaný „Domino efekt“ pro zabezpečení vaší účetní knihy.
Prodloužení nájemní smlouvy (aktivní a ukončené)
Jak spravovat prodloužení nájemních smluv bez ztráty historických dat. Zjistěte, proč je u identických prodloužení vhodnější aktualizovat stávající smlouvu a kdy využít nové plánované budoucí datum pro zvýšení nájemného.
Pochopení stavů nájemních smluv
Zjistěte, jak automatizační engine Landager kategorizuje nájemní smlouvy jako Aktivní, Naplánované, Vypršené nebo Ukončené a jak tyto stavy chronologicky ovlivňují výnosy na vašem dashboardu.
Přidání fotografií stavu jednotky (nastěhování/odsun)
Chraňte bezpečnostní zálohy nahráním fotografií ve vysokém rozlišení, které dokumentují fyzický stav jednotky při nastěhování a odstěhování.
Filtrování a vyhledávání v seznamu nájemních smluv
Jak procházet rozsáhlou databázi historických a aktivních smluv pomocí nástrojů pro filtrování, vyhledávání a řazení v seznamu nájemních smluv.
Zacházení se spolubydlícími a ručiteli (spolupodepisovatelé)
Jak strukturovat nájemní smlouvy zahrnující více nájemců nebo spolupodepisovatelů v databázi společnosti Landager, abyste zajistili přesnou komunikaci a finanční odpovědnost.
Úprava stávající nájemní smlouvy
Jak upravit podmínky aktivního pronájmu. Zjistěte, jaká pole můžete bezpečně aktualizovat, od výše nájemného až po data ukončení, aniž byste zničili historická data.
Logika meziměsíčních pronájmů
How to configure a lease with no definitive end date. Learn how Landager handles month-to-month contracts so they remain indefinitely active.
Tisk nebo export podrobností o pronájmu
Jak rychle vytisknout obrazovku shrnutí leasingu pro schůzku nájemců nebo exportovat celou databázi leasingu pro daňové přiznání.
Důležitost zaškrtávacího políčka kauce
Jak použít zaškrtávací políčko 'Záloha zaplacena' na formuláři vytvoření leasingu jako vizuální upomínku na řídicím panelu pro zajištění finančních prostředků před předáním klíčů.
Kniha nájemních smluv: Očekávané vs. vybrané příjmy
Pochopte, jak kniha nájemních smluv vypočítává vaše očekávané příjmy na základě aktivních podmínek nájmu a jak je porovnává se skutečně vybranými platbami.
Porozumění konfiguracím poplatků za prodlení
Jak automatizovat sledování poplatků z prodlení nakonfigurováním přesných pravidel (paušální poplatek vs procento) a doby odkladu přímo na nájemní smlouvě.
Nahrávání dokumentů o pronájmu (PDF)
Jak digitalizovat svou kartotéku bezpečným nahráním podepsaných nájemních smluv, dodatků a souborů PDF o shodě přímo do záznamu o pronájmu.
Prohlížení všech pronájmů konkrétní nemovitosti
Jak používat hlavní stránku pronájmů a vlastnosti řazení tabulky k okamžitému generování zprávy o nájmu pro konkrétní budovu s více jednotkami.
Dekódování zobrazení podrobností o pronájmu
Kompletní průvodce pro čtení a pochopení stránky Podrobnosti o pronájmu. Zjistěte, kde najdete finanční podmínky, nahrané dokumenty, fotografie stavu a historické platby.