Zobrazení historie plateb nájemce

Při rozhodování, zda byste měli nabídnout obnovení pronájmu současnému nájemci, je nejdůležitějším měřítkem jeho finanční spolehlivost. Karta Platby na profilu nájemce izoluje globální finanční knihu pouze na jejich konkrétní transakce.

Přístup k hlavní knize

1. Otevřete adresář nájemců.
2. Klikněte na jméno konkrétního tenanta.
3. Přepněte z výchozí karty Pronájmy na kartu Platby.

Analýza historie plateb

Tento seznam zobrazuje každou manuální platbu nájemného přihlášenou k pronájmu vlastněné tímto nájemcem.

1. Ověření posledních plateb

Pokud nájemce tvrdí, že včera odevzdal šek, nemusíte procházet globálním seznamem plateb a hledat jeho jméno. Jednoduše otevřete jejich kartu a v horní části seznamu zkontrolujte stav „Čeká na vyřízení“ nebo „Dokončeno“ k nedávnému datu.

2. Identifikace chronického zpoždění

Skenováním historického sloupce "Datum" můžete rychle najít vzory. Pokud je nájemné splatné 1. dne, ale většina jejich přihlášených plateb je splatná mezi 4. a 8. dnem v měsíci, máte použitelné údaje o jejich spolehlivosti.

3. Kontrola platebních metod

Seznam sleduje Metodu použitou pro každou transakci. Pokud nájemce obvykle platí přímým bankovním převodem, ale náhle přejde na odevzdání hotovosti, sledování této karty vám pomůže identifikovat změny v jeho finančním chování.

Dostupné akce

Tato karta funguje jako cílené okno do globální knihy. Pomocí nabídky akcí na libovolném řádku platby zde můžete rychle:

• Upravte platbu (např. pokud se fyzický šek vrátí o týden později, můžete ji označit jako neúspěšnou).
• Smazat duplicitní záznam omylem zaznamenaný zaměstnancem.

Chcete-li přihlásit novou platbu pro tuto konkrétní osobu, musíte přejít na globální obrazovku Platby a spustit pracovní postup „Přidat platbu“.