So fügen Sie eine neue Eigenschaft hinzu

Bei Landager beginnt alles mit einer Immobilie. Eine Immobilie stellt das physische Gebäude oder Grundstück dar, das Sie verwalten. Bevor Sie Mieter hinzufügen oder Miete einziehen können, müssen Sie die Immobilie hinzufügen, in der sie wohnen.

Schritt 1: Starten Sie den Erstellungsprozess

1. Navigieren Sie über die linke Seitenleiste zur Seite Eigenschaften.
2. Klicken Sie oben rechts auf die Schaltfläche „Eigenschaft hinzufügen“.
3. Dadurch wird das Formular „Neue Eigenschaft“ geöffnet.

Schritt 2: Geben Sie die Objektdetails ein

Sie müssen die folgenden Informationen angeben, um die Eigenschaft zu erstellen:

Eigenschaftsname

Geben Sie der Immobilie einen erkennbaren Namen. Dies kann der Name des Gebäudes (z. B. „Sunset Towers“) oder nur die Straßenadresse (z. B. „123 Main St“) sein. Dieser Name erscheint auf Berichten und Rechnungen.

Eigenschaftstyp

Wählen Sie aus der Dropdown-Liste die Kategorie aus, die das Gebäude am besten beschreibt:

• Einfamilienhaus: Ein eigenständiges Haus.
• Multi Unit: Ein Duplex, Triplex oder Fourplex.
• Wohnung: Ein größeres Gebäude mit vielen Wohneinheiten.
• Gewerblich: Einzelhandels-, Büro- oder Industrieflächen.
• Land: Unbebautes oder verpachtetes Land.

Hinweis: Der von Ihnen ausgewählte Typ hilft bei der Organisation Ihres Portfolios, schränkt jedoch nicht die Art und Weise ein, wie Sie die Immobilie nutzen.

Adressinformationen

Geben Sie den vollständigen physischen Standort der Immobilie an:

• Adresszeile 1: Hausnummer und Name.
• Adresszeile 2: (Optional) Gebäudenummer, Suite usw.
• Stadt, Bundesland, Postleitzahl.
• Land.

Zusätzliche Details

• Gesamteinheiten: Geben Sie die Gesamtzahl der vermietbaren Einheiten in dieser Immobilie ein. (Die spezifischen Einheiten definieren Sie später).
• Notizen: (Optional) Fügen Sie private Notizen zum Gebäude hinzu, z. B. Torcodes, Mülltage oder bevorzugte Auftragnehmer.

Schritt 3: Speichern und fortfahren

1. Überprüfen Sie die Details auf Richtigkeit.
2. Klicken Sie auf „Eigenschaft speichern“.
3. Sie werden zur Immobiliendetailansicht für Ihre neu erstellte Immobilie weitergeleitet.

Was passiert als nächstes?

Sie haben die „Hülle“ Ihrer Immobilie erfolgreich erstellt. Jetzt ist es an der Zeit, die darin vermietbaren Räume zu definieren.

Der genaue nächste Schritt hängt von der Immobilienart ab:

• Wenn Sie eine Wohneinheit oder ein Apartment hinzugefügt haben: Ihr nächster Schritt besteht darin, Einheiten zur Immobilie hinzuzufügen.
• Wenn Sie ein Einfamilienhaus hinzugefügt haben: Sie müssen noch eine Einheit hinzufügen, um die vermietbare Fläche dieses Hauses darzustellen. Eine Immobilie muss über mindestens eine Wohneinheit verfügen, bevor Sie einen Mietvertrag abschließen können.

Eine umfassendere Strategie zum Importieren mehrerer Eigenschaften finden Sie in der Layer-Cake-Methode zum Einrichten Ihres Portfolios.