Κατανόηση των διαμορφώσεων καθυστερημένων τελών

Το να κυνηγήσετε την καθυστερημένη ενοικίαση είναι αρκετά αγχωτικό χωρίς να χρειάζεται να υπολογίσετε με μη αυτόματο τρόπο τις ποινές. Το Landager σάς επιτρέπει να ενσωματώσετε τη συγκεκριμένη πολιτική καθυστερημένων τελών απευθείας στο Σύμβαση Μίσθωσης.

Πώς να ρυθμίσετε τις καθυστερημένες χρεώσεις

Κατά τη δημιουργία ή την τροποποίηση μιας ενεργής μίσθωσης, εντοπίστε την ενότητα Διαμόρφωση καθυστερημένης χρέωσης στο κάτω μέρος της φόρμας.

1. Η περίοδος χάριτος

• Η Περίοδος Χάριτος (Ημέρες) ορίζει πόσο χρόνο πρέπει να πληρώσει ο ενοικιαστής μετά την παγκόσμια Ημέρα Οφειλής Ενοικίου πριν από την επιβολή ποινής.
• Παράδειγμα: Εάν η παγκόσμια Ημέρα Οφειλής Ενοικίου είναι η 1η του μήνα και ορίσετε περίοδο χάριτος «5» ημερών για τη συγκεκριμένη μίσθωση, ο ενοικιαστής έχει μέχρι τις 23:59 την 5η για να πληρώσει. Το τέλος καθυστέρησης ενεργοποιείται στις 6.

2. Ο τύπος χρέωσης

Επιλέξτε τον τρόπο υπολογισμού της ποινής:

• Σταθερό ποσό: Ένα σταθερό πρόστιμο σε δολάρια (π.χ. ακριβώς 50 $) ανεξάρτητα από το σύνολο του ενοικίου.
• Ποσοστό: Μια ποινή που υπολογίζεται έναντι του βασικού ενοικίου (π.χ. 5% ενοικίου 1.000 $ = 50 $).

3. Το ποσό

Εισαγάγετε τον ακέραιο αριθμό που αντιστοιχεί στον τύπο που επιλέξατε (π.χ. "50" για 50 $ ή "5" για 5%).

Πώς το σύστημα χρησιμοποιεί αυτά τα δεδομένα

Επί του παρόντος, αυτοί οι κανόνες χρησιμεύουν ως δομική τεκμηρίωση.

Όταν προβάλλετε τη Σελίδα Λεπτομέρειες Μίσθωσης για έναν ενοικιαστή του οποίου το ενοίκιο καθυστερεί, ο πίνακας εργαλείων θα εμφανίσει ακριβώς τι οφείλει με βάση αυτόν τον υπολογισμό, παρέχοντάς σας στιγμιαία, μαθηματικά ορθά νούμερα για να τα αναφέρετε όταν τον καλείτε.

Όταν προχωρήσετε στο Καταγραφή της μη αυτόματης πληρωμής τρεις ημέρες αργότερα, απλώς προσθέτετε το συνολικό υπολογισμένο ποσό καθυστερημένης χρέωσης στο τελικό ποσό που εισπράχθηκε.

Νομικές βέλτιστες πρακτικές

[!ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ] Βεβαιωθείτε ότι η διαμόρφωση Landager ταιριάζει απόλυτα με το υπογεγραμμένο PDF.

Οι κανόνες καθυστερημένων τελών που διαμορφώνετε στο Landager πρέπει να αντικατοπτρίζουν ακριβώς τους όρους που αναγράφονται στην πραγματική νομική σύμβαση που ανεβάσατε στη μίσθωση.

Εάν το υπογεγραμμένο PDF αναφέρει ότι η περίοδος χάριτος είναι 3 ημέρες, αλλά ρυθμίσετε τις παραμέτρους 5 ημερών στο Landager, δημιουργείτε μια εσωτερική επιχειρησιακή σύγκρουση που θα προκαλέσει σύγχυση κατά τη διάρκεια διαφωνιών. Διαμορφώνετε πάντα αυτά τα πεδία με το υπογεγραμμένο συμβόλαιο μπροστά σας.