Myöhästymismaksuasetusten ymmärtäminen

Myöhästyneen vuokran jahtaaminen on tarpeeksi stressaavaa ilman, että sinun tarvitsee laskea sakkoja manuaalisesti. Landagerin avulla voit upottaa erityisen myöhästymismaksukäytäntösi suoraan [vuokrasopimukseen] (/docs/lease-management/creating-a-new-lease).

Myöhästymismaksujen määrittäminen

Kun luot tai muutat aktiivista vuokrasopimusta, etsi Myöhästymismaksun määritys -osio lomakkeen alareunasta.

1. Armonaika

• Armonaika (päiviä) määrittää, kuinka kauan vuokralaisen on maksettava vuokraa maailmanlaajuisen [vuokran eräpäivän] jälkeen (/docs/settings-profile/setting-monthly-rent-due-date), ennen kuin sakkoa sovelletaan.
• Esimerkki: Jos maailmanlaajuinen vuokran eräpäivä on kuun 1. päivä ja asetat 5 päivän lisäajan tälle tietylle vuokrasopimukselle, vuokralaisella on maksettava 5. päivänä klo 23.59 asti. Myöhästymismaksu aktivoituu 6.

2. Maksutyyppi

Valitse sakon laskentatapa:

• Kiinteä summa: kiinteä dollarisakko (esim. täsmälleen 50 dollaria) vuokran kokonaissummasta riippumatta.
• Prosentti: Sakko, joka lasketaan perusvuokrasta (esim. 5 % 1 000 $ vuokrasta = 50 $).

3. Summa

Anna valitsemaasi tyyppiä vastaava kokonaisluku (esim. 50 $ 50 tai 5 5 %).

Kuinka järjestelmä käyttää näitä tietoja

Tällä hetkellä nämä säännöt toimivat rakennedokumentaatioina.

Kun tarkastelet Lease Detail Page vuokralaisen, jonka vuokra on myöhässä, hallintapaneeli näyttää tarkalleen, mitä hän on tämän laskelman perusteella velkaa. Se tarjoaa sinulle välittömiä, matemaattisesti järkeviä lukuja, joita voit lainata, kun soitat hänelle.

Kun jatkat Kirjaudu manuaaliseen maksuun kolme päivää myöhemmin, lisäät vain lasketun myöhästymismaksun lopulliseen kerättyyn summaan.

Parhaat lakikäytännöt

[!VAROITUS] Varmista, että Landager-kokoonpanosi vastaa täydellisesti allekirjoitettua PDF-tiedostoa.

Landagerissa määrittämiesi myöhästymismaksusääntöjen on heijastettava tarkasti [vuokrasopimukseen lataamaasi] (/docs/lease-management/uploading-lease-documents) todelliseen lailliseen sopimukseen kirjoitettuja ehtoja.

Jos allekirjoitetussa PDF:ssä lukee, että lisäaika on 3 päivää, mutta määrität Landagerissa 5 päivää, luot sisäisen toiminnallisen ristiriidan, joka aiheuttaa sekaannusta riitojen aikana. Määritä nämä kentät aina, kun allekirjoitettu sopimus on fyysisesti edessäsi.