Vuokralaisen vuokrahistorian tarkasteleminen

Vuokralaisen suhdetta sinuun ei määritellä yksittäinen tapahtuma; se määritellään useilla laillisilla sopimuksilla ajan myötä. Heidän profiilissaan oleva Leases-välilehti toimii heidän täydellisenä historiallisena ansioluettelonsa.

Vuokrahistorian käyttö

1. Avaa [Tenants directory] (/dashboard/tenants).
2. Napsauta tietyn vuokralaisen nimeä avataksesi Yksityiskohtaisen näkymän.
3. Pääset suoraan Vuokrasopimukset-välilehteen.

Historialistan lukeminen

Luettelossa näkyvät kaikki sopimukset, jotka on koskaan sidottu tähän tiettyyn henkilöprofiiliin.

1. Aktiivinen vuokrasopimus

Jos henkilö on Active rentant, hänen tällä hetkellä voimassa oleva sopimuksensa on ylhäällä.

• Näet heti, missä kiinteistössä ja yksikössä he asuvat juuri nyt.
• Voit skannata aloituspäivät ja lopetuspäivät tarkistaaksesi, milloin heidän uusimiskeskustelunsa on tapahduttava.
• Voit tarkistaa heidän lakisääteisen vuokrasumman.

2. Historialliset vuokrasopimukset

Kaikkien voimassa olevien sopimusten alapuolella näet heidän aiemmat, päättyneet vuokrasopimukset. Tämä on uskomattoman arvokasta kahdesta syystä:

Uusien seuranta (sama yksikkö) Jos Sarah Smith on asunut yksikössä 1A viisi vuotta viidellä peräkkäisellä 12 kuukauden vuokrasopimuksella, näet kaikki viisi sopimusta pinottuina tässä. Voit napsauttaa vanhempia sopimuksia ja seurata tarkasti, kuinka hänen vuokransa nousi näiden viiden vuoden aikana.

Portfolion sisäisen liikkeen seuranta Jos John Doe vuokrasi sinulta yhden makuuhuoneen asunnon vuonna 2022, mutta muutti pois ja palasi vuonna 2025 vuokratakseen sinulta erillisen talon, hänen Vuokrasopimukset-välilehdellä näkyy molemmat sopimukset, jotka on sidottu täysin eri kiinteistöihin. Tämä todistaa [Vuokralaisen profiilin vuokrasopimuksesta] (/docs/tenant-management/what-on-a-venant-vs-lease) erottamisen arvon.

Toimenpiteiden toteuttaminen luettelosta

Tästä lokalisoidusta luettelosta voit käyttää aktiivisen vuokrasopimuksen toimintovalikkoa (kolme pistettä) siirtyäksesi nopeasti kohtaan Modifying the Contract tai Ending it Early ilman, että sinun tarvitsee massiivisesti etsiä sitä sivulla.