Yksikön tilan manuaalinen muuttaminen

Vaikka Landager haluaa automaattisesti hallita yksikön käyttöastetta aktiivisten vuokrasopimustesi perusteella, sinulla on aina mahdollisuus ohittaa yksikön tila manuaalisesti.

Tätä tarvitaan useimmiten silloin, kun asunto vaatii merkittävää korjausta tai kunnostusta vuokralaisten välillä.

Tilan muuttaminen manuaalisesti

1. Siirry Properties -luetteloon ja napsauta omaisuutta, jossa yksikkö sijaitsee.
2. Etsi Yksiköt-välilehdeltä tietty yksikkö.
3. Napsauta kyseiselle yksikköriville määritettyä kolmea pistettä (Toimintovalikko) ja valitse "Muokkaa".
4. Etsi Muokkaa yksikköä -lomakkeesta Tila -pudotusvalikko.
5. Valitse haluamasi tila (Vacant, Occupied tai Maintenance).
6. Napsauta "Tallenna muutokset".

Milloin "Huolto"-tilaa käytetään

"Huolto"-tila on manuaalinen työkalu, joka on suunniteltu erityisesti yksiköiden vaihtoja ja korjauksia varten.

Kun vuokrasopimus päättyy, Landager kääntää laitteen automaattisesti "Vacant"-tilaan. Jos listaat sen heti vuokralle, jätä se tyhjäksi. Jos edellinen vuokralainen kuitenkin aiheutti merkittäviä vahinkoja, jotka vaativat viikkoja urakoitsijan työtä:

1. Noudata yllä olevia vaiheita vaihtaaksesi yksikön manuaalisesti tilasta Vacant tilaan Maintenance.
2. Tämä estää sinua (tai tiimisi jäseniä) yrittämästä vahingossa tehdä vuokrasopimusta tilaan, joka on fyysisesti asumiskelvoton.
3. Se pitää kojelautatietosi tarkkoina – tiedät tarkalleen, miksi kyseinen yksikkö ei tuota tuloja.

Kun urakoitsijat ovat valmiita ja yksikkö on valmis esittelyyn, muuta tilaksi manuaalisesti takaisin Vapaa tai anna järjestelmän muuttaa se Varattu-tilaan heti, kun luot uuden vuokrasopimuksen.

Manuaalisten ohitusten vaara

[!VAROITUS] Toimi varoen, kun vaihdat yksikön manuaalisesti tilaan "Vacant", jos siihen on edelleen liitetty aktiivinen vuokrasopimus.

Jos määrität yksikön manuaalisesti vapaaksi vuokralaisen vuokrasopimuksen ollessa vielä voimassa, katkaiset järjestelmän loogisen suhteen. Kojelaudan käyttöasteen mittareista tulee epätarkkoja, koska järjestelmä näkee aktiivisen laillisen sopimuksen tilassa, jonka väität olevan tyhjä.

Jos vuokralainen purkaa vuokrasopimuksensa ja muuttaa pois ennenaikaisesti, älä muuta vain asunnon tilaa. Sen sijaan End the Lease Early, niin järjestelmä muuttaa oikein yksikön tilaksi Vacant for you.