שינוי חוזה שכירות קיים

לאחר יצירת חוזה שכירות, ייתכן שיהיה עליך לתקן את תנאיו. אולי הסכמת להוריד שכר דירה לחודש בתמורה לעבודה, או אולי עשית שגיאת הקלדה פשוטה בהזנת נתונים בתאריך הסיום.

Landager מאפשר לך לערוך את השדות של חוזה קיים ישירות.

כיצד לערוך חוזה שכירות

1. נווט לרשימת חכירות.
2. לחץ על חוזה השכירות שאתה צריך לשנות כדי לפתוח את תצוגה מפורטת שלו.
3. בפינה השמאלית העליונה של כרטיס הכותרת, לחץ על שלוש הנקודות (תפריט פעולה).
4. בחר "ערוך".
5. יופיע טופס היצירה המקורי, מלא מראש בנתונים העדכניים.

מה אתה יכול לשנות

אתה שומר על שליטה מלאה על פרמטרי החוזה. אתה יכול לעדכן:

• דייר / נכס / הקצאת יחידה (תיקון שגיאות הקלדה בהגדרה)
• תאריכי התחלה וסיום
• סכום שכירות
• פיקדון ביטחון (סכום וסטטוס 'תשלום')
• כללי עמלת איחור (סכום, סוג, תקופת חסד)

עריכות בטוחות לעומת עריכות מסוכנות

מכיוון ש-Landager מחשבת את ההכנסות הצפויות שלך על סמך שדות החכירה הללו, עריכתם בצורה אגרסיבית יכולה לשכתב את ההיסטוריה הפיננסית שלך.

עריכה בטוחה: תיקון שגיאות ההקלדה

אם יצרת חוזה שכירות אתמול והבנת שהקלדת בטעות 1,200 דולר להשכרה במקום 1,000 דולר, ערוך את חוזה השכירות מיד. שגיאת ההקלדה תוקנה לפני שכל תשלומים היסטוריים נרשמו נגדו.

עריכה בטוחה: החידוש ללא שינוי

כפי שמתואר במדריך החידושים, הארכת תאריך הסיום ל-12 חודשים נוספים היא בטוחה לחלוטין כל עוד סכום השכירות נשאר זהה לחלוטין.

עריכה מסוכנת: שכר הדירה לאמצע טווח עולה

אם שרה גרה שם 8 חודשים ומשלמת 1,000 דולר, ואתה מחליט להעלות את שכר הדירה ל-1,100 דולר היום פשוט על ידי עריכת טופס החכירה הפעיל שלה, אתה הורס את התוקף החשבונאי ההיסטורי שלך.

המערכת תעדכן את חוזה השכירות שלה ל-$1,100, אך מכיוון שתאריך ההתחלה עדיין לפני 8 חודשים, המערכת מניחה מתמטית שהיא הייתה אמורה לשלם 1,100$ בכל חודש במשך 8 החודשים האחרונים.

כאשר אתה צריך להעלות שכר דירה באופן חוקי ולתמיד, אל תערוך רק את חוזה השכירות הפעיל. במקום זאת, תנו לחוזה השכירות הנוכחי לפוג ובנה חכירה חדשה לגמרי למסגרת הזמן החדשה עם הסכום הכספי החדש.

שמירת השינויים שלך

לאחר ביצוע התאמות נבונות והכרחיות, פשוט לחץ על "שמור שינויים". העדכונים מוחלים על לוח המחוונים באופן מיידי.