כיצד תפוסת היחידה מתעדכנת באופן אוטומטי

פילוסופיית הליבה של לנדגר היא "הכנס נתונים פעם אחת". אתה לא צריך ליצור חוזה שכירות, ולאחר מכן לנווט בנפרד לדף הגדרות נכס כדי להפוך יחידה ידנית מפנויה ל-Ooccupied.

בגלל [ארכיטקטורת הנתונים המקושרים] של Landager (/docs/getting-started/how-everything-connects), סטטוסי יחידות מתעדכנים אוטומטית בהתבסס על אירועי חכירה בעולם האמיתי.

מריק למאוכלס

כאשר אתה יוצר יחידה חדשה, הסטטוס שלה מוגדר כברירת מחדל ל-פנויה.

הרגע שבו אתה יוצר חכירה פעיל שמחבר דייר לאותה יחידה:

1. המערכת בודקת את תאריך ההתחלה של השכירות.
2. אם תאריך ההתחלה הוא היום או בעבר, Landager מפנה באופן מיידי את מצב היחידה ל-תפוס.
3. שיעור התפוסה הגלובלי שלך בלוח המחוונים הראשי עולה מיד.
4. נוסף רשומה ליומן הפעילות שלך, המתעד את יצירת החכירה.

הערה: אם אתה יוצר חוזה שכירות עם תאריך התחלה בעתיד (למשל, חתימה על חוזה שכירות ביוני למעבר ספטמבר), היחידה נשארת ריקה או מאוכלסת על ידי השוכר הקודם עד שיגיע התאריך העתידי הזה.

מכבוש לריק

כאשר שכירות מגיעה לסיומה, מתרחשת האוטומציה ההפוכה.

אם אתה מסיים חוזה שכירות באופן ידני, או אם חוזה שכירות לתקופה קצובה מגיע לתאריך הסיום הטבעי שלו ללא חידוש:

1. המערכת מזהה שחוזה השכירות אינו פעיל יותר.
2. מצב היחידה הופך אוטומטית בחזרה ל-ריק.
3. הסטטוס של הדייר משתנה מ"פעיל" ל"עבר".
4. שיעור התפוסה הגלובלי שלך יורד.

אוטומציה זו מבטיחה כי מדדי לוח המחוונים שלך תמיד משקפים את מציאות התפוסה המשפטית האמיתית שלך, מבלי לדרוש הזנת נתונים ידנית מתמדת.

כאשר אוטומציה אינה מספיקה

בעוד שמערכת זו מטפלת ב-95% מתזרימי העבודה הרגילים של הליסינג, יש מקרים שבהם אתה צריך להתערב באופן ידני - כגון כאשר דייר עוזב והיחידה זקוקה לחודשיים של שיפוץ מקיף לפני שניתן יהיה להציג אותה שוב.

בתרחישים ספציפיים אלה, עליך לדעת כיצד לבצע עקיפה ידנית של סטטוס יחידה.