שינוי ידני של סטטוס יחידה

בעוד ש-Landager מעדיפה לנהל אוטומטית את תפוסת היחידותתצוגה מקדימה אינה זמינה בהתבסס על חוזי השכירות הפעילים שלך, תמיד נתונה בידך הסמכות לעקוף ידנית את הסטטוס של יחידה.

צורך זה עולה לרוב כאשר יחידה דורשת תיקונים משמעותיים או שיפוץ בין דיירים.

כיצד לשנות סטטוס באופן ידני

1. נווט לרשימת ה**נכסיםתצוגה מקדימה אינה זמינה** ולחץ על הנכס שבו נמצאת היחידה.
2. בלשונית יחידות (Units), אתר את היחידה הספציפית.
3. לחץ על שלוש הנקודות (תפריט פעולות) המשויכות לשורת היחידה ובחר ב-"עריכה" (Edit).
4. בטופס עריכת היחידה, אתר את שדה הבחירה סטטוס (Status).
5. בחר את הסטטוס הרצוי (פנוי, מאוכלס, או תחזוקה).
6. לחץ על "שמור שינויים" (Save Changes).

מתי להשתמש בסטטוס "תחזוקה"

הסטטוס "תחזוקה" (Maintenance) הוא כלי ידני שתוכנן במיוחד עבור תחלופת דיירים ושיפוצים.

כאשר חוזה שכירות מסתיים, Landager מעבירה אוטומטית את היחידה לסטטוס "פנוי" (Vacant). אם אתה מפרסם אותה מיד להשכרה, השאר אותה כפנויה. עם זאת, אם הדייר הקודם גרם לנזק משמעותי הדורש שבועות של עבודת קבלנים:

1. בצע את השלבים שלעיל כדי לשנות ידנית את היחידה מ"פנוי" ל-"תחזוקה".
2. פעולה זו מונעת ממך (או מחברי הצוות שלך) לנסות בטעות ליצור חוזה שכירות עבור חלל שאינו ראוי למגורים פיזית.
3. היא שומרת על דיוק מדדי לוח הבקרה שלך — אתה יודע בדיוק מדוע היחידה הזו אינה מייצרת הכנסה.

ברגע שהקבלנים מסיימים והיחידה מוכנה להצגה, שנה ידנית את הסטטוס בחזרה ל-"פנוי", או פשוט תן למערכת לשנות אותו ל-"מאוכלס" ברגע שתצור חוזה שכירות חדש.

הסכנה בשינויים ידניים

[!WARNING] פעל בזהירות בעת שינוי ידני של יחידה ל"פנוי" אם עדיין צמוד אליה חוזה שכירות פעיל.

אם תגדיר ידנית יחידה כפנויה בזמן שחוזה השכירות של הדייר עדיין פעיל, אתה שובר את הקשר הלוגי במערכת. מדדי התפוסה בלוח הבקרה שלך יהפכו ללא מדויקים, מכיוון שהמערכת מזהה חוזה משפטי פעיל על חלל שאתה טוען שהוא ריק.

אם דייר מפר את חוזה השכירות ועוזב מוקדם, אל תשנה רק את סטטוס היחידה. במקום זאת, סיים את חוזה השכירות מוקדםתצוגה מקדימה אינה זמינה, והמערכת תשנה עבורך את סטטוס היחידה ל"פנוי" בצורה תקינה.