Logika koja stoji iza mjesečnih najmova

Ne rade svi najmovi prema strogim uvjetima od 12 ili 24 mjeseca. Mnogi stanodavci prebacuju pouzdane stanare na fleksibilne mjesečne aranžmane nakon što im istekne prvobitni najam ili ih nude od prvog dana.

Landager potpuno jednostavno upravlja logikom iz mjeseca u mjesec: Samo izostavite datum završetka.

Kako stvoriti mjesečni najam

Prilikom Stvaranje novog zakupa (ili izmjene postojećeg):

1. Ispunite Datum početka kao i obično.
2. Ostavite Završni datum potpuno prazan.
3. Spremite najam.

Budući da sustav nikada ne nailazi na okidač "Datum završetka" u kalendaru, status najma ostat će trajno Aktivno. Kontinuirano će generirati očekivanu mjesečnu najamninu na vašoj nadzornoj ploči sve dok je ručno ne prekinete.

Prijelaz zakupa koji istječe na mjesečni

Ako je Sarah potpisala 12-mjesečni ugovor o najmu koji završava 31. prosinca, ali ste se oboje usmeno složili da može ostati na neodređeno vrijeme na mjesečnoj osnovi počevši od 1. siječnja:

1. Nemojte stvarati potpuno novi zapis o najmu.
2. Umjesto toga, otvorite njezin postojeći ugovor o najmu i odaberite "Uredi".
3. Izbrišite datum 31. prosinca iz polja Završni datum i ostavite ga praznim.
4. Ako njezina najamnina raste s ovim novim aranžmanom, ažurirajte polje Iznos najamnine.
5. Spremite najam.

Sustav će ažurirati njezin ugovor na neodređeno vrijeme i neprimjetno ažurirati njezinu financijsku knjigu.

Pružanje obavijesti (okončanje M2M najma)

Kada vi ili stanar konačno date potrebnu obavijest od 30 ili 60 dana za napuštanje:

1. Otvorite aktivni mjesečni najam.
2. Kliknite "Uredi".
3. Odaberite dogovoreni dan iseljenja u polju Datum završetka.
4. Spremite najam.

Sustav sada ima rok. Tog određenog datuma automatizacija će glatko prijeći najam na Isteklo i osloboditi fizičku jedinicu za sljedećeg stanara.