Kako dodati novu nekretninu

Sve u Landageru počinje svojstvom. Nekretnina predstavlja fizičku zgradu ili zemljište kojim upravljate. Prije nego što možete dodati stanare ili naplatiti stanarinu, morate dodati nekretninu u kojoj oni žive.

Korak 1: Pokrenite proces stvaranja

1. Dođite do stranice Svojstva pomoću bočne trake s lijeve strane.
2. Kliknite gumb "Dodaj svojstvo" u gornjem desnom kutu.
3. Ovo otvara obrazac Nova nekretnina.

Korak 2: Ispunite pojedinosti o nekretnini

Morat ćete unijeti sljedeće informacije da biste izradili svojstvo:

Ime svojstva

Dajte nekretnini prepoznatljivo ime. To može biti naziv zgrade (npr. "Sunset Towers") ili samo adresa (npr. "123 Main St"). Ovo ime će se pojaviti na izvješćima i fakturama.

Vrsta nekretnine

S padajućeg popisa odaberite kategoriju koja najbolje opisuje zgradu:

• Obiteljska kuća: Samostalna kuća.
• Multi Unit: duplex, triplex ili fourplex.
• Apartman: Veća zgrada sa više jedinica.
• Komercijalni: Maloprodajni, uredski ili industrijski prostor.
• Zemljište: Neizgrađeno ili iznajmljeno zemljište.

Napomena: Vrsta koju odaberete pomaže organizirati vaš portfelj, ali ne ograničava način na koji koristite imovinu.

Podaci o adresi

Navedite punu fizičku lokaciju nekretnine:

• 1. redak adrese: Ulica i ime.
• Adresa, 2. redak: (neobavezno) broj zgrade, apartmana itd.
• Grad, država, poštanski broj.
• Država.

Dodatni detalji

• Ukupno jedinica: Unesite ukupan broj jedinica koje se mogu iznajmiti unutar ove nekretnine. (Kasnije ćete definirati specifične jedinice).
• Bilješke: (izborno) Dodajte sve privatne bilješke o zgradi, kao što su šifre vrata, dani za smeće ili željeni izvođači.

Korak 3: Spremite i nastavite

1. Pregledajte točnost pojedinosti.
2. Kliknite "Spremi svojstvo".
3. Bit ćete preusmjereni na Prikaz detalja nekretnine za svoju novostvorenu nekretninu.

Što se dalje događa?

Uspješno ste stvorili "ljusku" svog posjeda. Sada je vrijeme za definiranje prostora za iznajmljivanje unutar njega.

Točan sljedeći korak ovisi o vrsti nekretnine:

• Ako ste dodali višestambenu jedinicu ili stan: Vaš sljedeći korak je Dodavanje jedinica nekretnini.
• Ako ste dodali obiteljsku kuću: Još uvijek trebate dodati jednu jedinicu koja će predstavljati prostor za iznajmljivanje te kuće. Nekretnina mora imati barem jednu jedinicu prije nego što možete priložiti ugovor o najmu.

Za širu strategiju uvoza više svojstava pogledajte Metodu slojevitog kolača za postavljanje vašeg portfelja.