Kako dodati novu nekretninu

Sve u Landageru započinje s Nekretninom. Nekretnina predstavlja fizičku zgradu ili zemljište kojim upravljate. Prije nego što možete dodati stanare ili naplatiti najamninu, morate dodati nekretninu u kojoj žive.

1. korak: Započnite proces stvaranja

1. Idite na stranicu PropertiesPregled nije dostupan koristeći bočnu traku s lijeve strane.
2. Kliknite gumb "Add Property" u gornjem desnom kutu.
3. Otvorit će se obrazac za novu nekretninu.

2. korak: Unesite detalje o nekretnini

Morat ćete pružiti sljedeće informacije kako biste stvorili nekretninu:

Naziv nekretnine

Dajte nekretnini prepoznatljiv naziv. To može biti naziv zgrade (npr. "Sunset Towers") ili samo adresa ulice (npr. "123 Main St"). Ovaj naziv će se pojavljivati na izvješćima i računima.

Vrsta nekretnine

S padajućeg popisa odaberite kategoriju koja najbolje opisuje zgradu:

• Single Family: Samostojeća kuća.
• Multi Unit: Dupleks, tripleks ili kvadripleks.
• Apartment: Veća zgrada s mnogo jedinica.
• Commercial: Maloprodajni, uredski ili industrijski prostor.
• Land: Neizgrađeno ili iznajmljeno zemljište.

Napomena: Vrsta koju odaberete pomaže u organizaciji vašeg portfelja, ali ne ograničava način na koji koristite nekretninu.

Podaci o adresi

Navedite punu fizičku lokaciju nekretnine:

• Address Line 1: Broj ulice i naziv.
• Address Line 2: (Neobavezno) Broj zgrade, apartman itd.
• Grad, država, poštanski broj.
• Zemlja.

Konfiguracija jedinica

Sustav može automatski stvoriti vaše jedinice tijekom stvaranja nekretnine:

• Single Unit: Odaberite ovo ako je nekretnina standardna samostojeća kuća ili jedan poslovni prostor.
• Multi-Unit: Odaberite ovo ako nekretnina ima više prostora za iznajmljivanje (poput dupleksa ili stana).
  • Unit Count: Odaberite broj jedinica za automatsko stvaranje na temelju ograničenja vaše pretplate.
  • First Unit Name: Po želji odredite početni naziv/broj za automatsko generiranje.

Dodatni detalji

• Notes: (Neobavezno) Dodajte sve privatne bilješke o zgradi, kao što su kodovi za ulaz, dani odvoza smeća ili preferirani izvođači radova.

3. korak: Spremite i nastavite

1. Provjerite točnost detalja.
2. Kliknite "Save Property".
3. Bit ćete preusmjereni na Prikaz detalja nekretnine za vašu novostvorenu nekretninu.

Što slijedi?

Uspješno ste stvorili "ljusku" svoje nekretnine. Sada je vrijeme da definirate prostore za iznajmljivanje unutar nje.

Točan sljedeći korak ovisi o vrsti nekretnine:

• Ako ste dodali višestambenu ili stambenu zgradu: Sljedeći korak je Dodavanje jedinica nekretniniPregled nije dostupan.
• Ako ste dodali obiteljsku kuću: I dalje morate dodati jednu jedinicu koja predstavlja prostor za iznajmljivanje te kuće. Nekretnina mora imati barem jednu jedinicu prije nego što možete dodati ugovor o najmu.

Za širu strategiju uvoza više nekretnina, pogledajte Metodu slojevite torte za postavljanje vašeg portfeljaPregled nije dostupan.