Bérlő bérleti előzményeinek megtekintése
Hogyan használhatja a Bérlői profil Bérletek lapját a portfóliójában lévő teljes mozgási előzmények nyomon követésére, az aktuális aktív egység azonosítására és a múltbeli lejárt szerződések áttekintésére.
A bérlő Önnel való kapcsolatát nem egyetlen tranzakció határozza meg; egy sor jogi szerződés határozza meg az idő múlásával. A profiljukon található Lízingek fül teljes történeti önéletrajzként működik.
A bérleti előzmények elérése
- Nyissa meg a Tenants directory mappát.
- Kattintson az adott bérlő nevére a Részletes nézet megnyitásához.
- Közvetlenül a Lízingek lapra kerül.
Az előzmények listájának olvasása
A lista minden olyan szerződést megjelenít, amely valaha ehhez a személyprofilhoz kötött.
1. Az aktív bérlet
Ha a személy [Aktív bérlő] (/docs/tenant-management/understanding-tenant-statuss), akkor a jelenleg érvényes szerződése a legfelül fog szerepelni.
- Azonnal láthatja, hogy éppen melyik ingatlanban és egységben élnek.
- Beolvashatja a Kezdő és Befejezési dátumokat, hogy ellenőrizze, mikor kell megújítási beszélgetésüknek megtörténnie.
- Ellenőrizheti a jogilag kötelező Bérleti összeget.
2. A történelmi bérleti szerződések
Minden aktív szerződés alatt láthatja a múltbeli, lejárt bérleti szerződéseiket. Ez két okból is hihetetlenül értékes:
Megújítások követése (ugyanaz az egység) Ha Sarah Smith öt évig élt az 1A egységben öt egymást követő 12 hónapos bérleti szerződés alapján, akkor mind az öt szerződést itt fogja látni. A régebbi szerződésekre kattintva pontosan nyomon követheti, hogyan nőtt a bérleti díja az öt év alatt.
A portfólión belüli mozgás nyomon követése Ha John Doe 2022-ben bérelt Öntől egy 1 hálószobás lakást, de 2025-ben elköltözött, és visszatért, hogy önálló házat béreljen Öntől, a Bérletek lapon mindkét szerződés teljesen más ingatlanokhoz kötött. Ez bizonyítja a [Bérlői profil és a bérleti szerződés] (/docs/tenant-management/What-is-a-rentant-vs-lease) értékét.
Intézkedés a listáról
Ebből a lokalizált listából a műveletmenüt (három pont) használhatja az aktív bérleti szerződésen, hogy gyorsan ugorjon a Modifying the Contract vagy az Ending it Early pontra anélkül, hogy hatalmasat kellene keresnie az oldalon.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Meglévő bérleti szerződés módosítása
Az aktív bérlet feltételeinek szerkesztése. Ismerje meg, mely mezőket frissítheti biztonságosan a bérleti díjaktól a befejezési dátumokig anélkül, hogy megsemmisítené az előzményadatokat.
A bérlő részletes nézetének dekódolása
Teljes útmutató a Bérlő részletei oldal olvasásához. Tanulja meg, hogyan találhatja meg az aktív lízingszerződéseiket, hogyan tekintheti meg fizetési előzményeiket, ellenőrizheti a karbantartási kérelmeket, és hogyan olvashatja el a privát megjegyzéseket.
Mi a bérlői profil a lízinggel szemben?
A megújítások, a szobatársak és a kilakoltatások megfelelő kezelése érdekében megértse a Személy (Bérlői profil) és a Szerződés (Bérleti) közötti kritikus adatkülönbséget.