延滞料金の構成について

手動で罰金を計算しなくても、家賃の滞納を追いかけるのは十分にストレスがかかります。 Landager では、特定の延滞料金ポリシーを リース契約 に直接埋め込むことができます。

延滞料金の設定方法

作成または アクティブなリースを変更 する場合は、フォームの下部にある 遅延料金の設定 セクションを見つけてください。

1. 猶予期間

• 猶予期間 (日) は、グローバル 家賃支払期日 の「後」、違約金が適用されるまでテナントが家賃を支払わなければならない期間を定義します。
• 例: グローバルな家賃支払期日が月の 1 日で、この特定のリースに「5」 日間の猶予期間を設定した場合、テナントは 5 日の午後 11 時 59 分までに支払う必要があります。 延滞料金は6日から発生します。

2. 料金の種類

ペナルティの計算方法を選択します。

• 定額: 家賃総額に関係なく、固定ドルのペナルティ (例: ちょうど 50 ドル)。
• パーセンテージ: 基本家賃に対して計算される違約金 (例: 1,000 ドルの家賃の 5% = 50 ドル)。

3. 金額

選択したタイプに対応する整数を入力します (例: $50 の場合は「50」、5% の場合は「5」)。

システムがこのデータを使用する方法

現在、これらのルールは構造文書として機能します。

家賃が遅れているテナントの リース詳細ページ を表示すると、ダッシュボードにはこの計算に基づいて正確な負債額が表示され、電話をかけるときに見積もれる数学的に正確な数値が即座に提供されます。

3 日後に 手動支払いの記録 に進むときは、計算された延滞料金の合計を最終徴収額に加算するだけです。

法的なベストプラクティス

[!警告] Landager 設定が署名済み PDF と完全に一致していることを確認してください。

Landager で設定する延滞料金ルールは、リースにアップロードした 実際の法的契約に記載された条件を正確に反映する必要があります。

署名済み PDF には猶予期間が 3 日間と記載されているのに、Landager で 5 日間に設定した場合、内部運用上の矛盾が生じ、紛争中に混乱が生じます。 これらのフィールドは常に、署名済みの契約書を物理的に目の前にして設定してください。