Kodėl jūsų prietaisų skydelio skaičiai gali svyruoti mėnesio viduryje
Supraskite, kodėl jūsų numatomų ir surinktų pajamų skaičiai keičiasi per mėnesį ir kada nerimauti, o ne tada, kai tai visiškai normalu.
Jei pirmadienį patikrinsite Revenue Snapshot, o trečiadienį pamatysite kitą skaičių, galite panikuoti. Nereikia. Mėnesio vidurio svyravimai yra tyčiniai ir jų reikėtų tikėtis.
Įprasti svyravimai
1. Surinktos pajamos didėja
Tai yra labiausiai paplitęs ir sveikiausias svyravimas. Kadangi nuomininkai moka nuomą pirmąją mėnesio savaitę, kiekvienas užregistruotas mokėjimas padidina jūsų surinktas pajamas realiuoju laiku.
2. Numatomos pajamos mažėja
Jei nuomininkas išsikraustė mėnesio viduryje ir jūs nutraukėte jo nuomos sutartį, sistema iškart pašalina sutartyje numatytą nuomos mokestį iš numatomų pajamų skaičiavimo. Dėl to gali atrodyti, kad „prarandate“ pinigus, nors iš tikrųjų jūsų lūkesčiai tiesiog prisitaiko prie naujos fizinės realybės.
3. Numatomos pajamos didėja
Jei pasirašėte visiškai naują nuomininką mėnesio viduryje ir sudarėte nuomos sutartį su šiandienos pradžios data, sistema iš karto prideda sutartyje numatytą nuomos mokestį prie bendrų numatomų pajamų.
Nenormalūs svyravimai (ištirkite juos)
1. Surinktos pajamos mažėja
Tai reta, bet gali nutikti, jei redaguojate arba ištrinate užregistruotą mokėjimą. Jei kas nors iš jūsų komandos netyčia ištrynė 1 200 USD mokėjimo įrašą, surinktos pajamos sumažės būtent tokia suma. Patikrinkite Veiklos sklaidos kanalą, ar nėra paskutinių ištrynimų.
2. Didelis netikėtas numatomų pajamų šuolis
Jei numatomos pajamos per naktį padidės 5 000 USD, kažkas galėjo netyčia sukurti kelias pasikartojančias nuomos sutartis. Eikite į puslapį Nuoma ir patikrinkite, ar per pastarąsias 24 valandas nėra įtartinų įrašų, pirmiausia filtruodami pagal naujausius.
Pagrindinė pamoka
Jūsų prietaisų skydelis yra tiesioginis, realaus laiko duomenų bazės būsenos atspindys. Tai nemeluoja, nemeluoja ir nemeluoja. Jei skaičius atrodo neteisingas, pagrindiniai duomenys buvo įvesti neteisingai arba įvyko teisėtas veikimo pakeitimas, kurį pamiršote.
Visada atsek svyravimus iki šaltinio, patikrinę Naujausios veiklos sklaidos kanalą.
Pasiruošę supaprastinti savo nuomos verslą?
Prisijunkite prie tūkstančių nepriklausomų savininkų, kurie supaprastino savo verslą su Landager.
Susiję skaitymai
Pagrindinės prietaisų skydelio apžvalga
Išsamus Landager prietaisų skydelio vadovas. Sužinokite, kaip vienu žvilgsniu perskaityti aukšto lygio analizę, užimtumo metriką ir bendrą portfelio vertę.
Prietaisų skydelio neatitikimų šalinimas
Sistemingas vadovas, skirtas diagnozuoti ir taisyti atvejus, kai prietaisų skydelio metrika neatitinka fizinių realaus pasaulio duomenų.
Pajamų momentinės nuotraukos supratimas
Kaip perskaityti Pajamų momentinės nuotraukos kortelę informacijos suvestinėje. Sužinokite, kaip Landager realiuoju laiku apskaičiuoja numatomą nuomą ir surinktą nuomą.