O que acontece após adicionar sua primeira propriedade?

Parabéns! Você adicionou com sucesso sua primeira propriedade na página de PropriedadesPré-visualização indisponível. Mas uma propriedade no Landager é apenas uma estrutura — um local físico com espaços vazios esperando para serem preenchidos.

Para tornar seu painel totalmente funcional, você precisa seguir três passos fundamentais para definir o que há dentro dessa propriedade.

Passo 1: Definir as Unidades

Como explicado no Guia de TerminologiaPré-visualização indisponível, o aluguel é rastreado no nível da Unidade, não no nível da Propriedade.

1. Clique na propriedade que você acabou de criar para abrir sua Visualização de Detalhes.
2. Clique em Adicionar Unidade para cada espaço alugável.
3. Para cada unidade, insira:
   • Número/Identificador da Unidade (ex: "101", "Suíte A", "Porão")
   • Layout: Quartos, Banheiros, Metragem quadrada
   • Valor do Aluguel e Moeda
   • Status: Vago, Ocupado ou Manutenção
   • Observações opcionais

Dica profissional: Insira o valor do aluguel para cada unidade agora. Isso economiza tempo posteriormente ao criar contratos de locação.

Passo 2: Adicionar Inquilinos

Com suas unidades definidas, vá para a página de InquilinosPré-visualização indisponível.

1. Clique em Adicionar Inquilino.
2. Insira os dados pessoais do inquilino:
   • Nome Completo
   • E-mail e Telefone
   • Unidade Atribuída
3. Adicione Contatos de Emergência — você pode adicionar contatos ilimitados por inquilino, cada um com Nome, Telefone e E-mail.
4. Opcional: Após a criação do inquilino, você pode clicar em Solicitar Triagem para enviar a ele um formulário de verificação seguro para coletar documentos e informações de antecedentes.

Passo 3: Criar um Contrato de Locação

O Contrato de Locação é o registro mais importante — ele conecta um Inquilino a uma Unidade e define os termos financeiros.

1. Navegue até a página de Contratos de LocaçãoPré-visualização indisponível.
2. Clique em Adicionar Contrato.
3. Selecione a Unidade e o Inquilino.
4. Defina os termos:
   • Data de Início e Data de Término
   • Valor do Aluguel e Depósito de Segurança
   • Multas por Atraso: Valor Fixo ou Porcentagem
   • Tipo de Contrato: Prazo fixo ou Mensal
   • Dia de Vencimento do Aluguel: Do dia 1º ao dia 28
5. Faça o upload do Documento de Locação (contrato assinado em PDF, imagem, etc.).
6. Faça o upload de Fotos da Condição da Unidade (JPEG, PNG, WebP, HEIC — até 30 MB no total) para documentar a condição inicial da unidade. Essas fotos protegem você contra disputas de depósito de segurança na saída.

Verifique seu Painel

Com uma Propriedade, Unidades, um Inquilino e um Contrato de Locação ativo, seu PainelPré-visualização indisponível ganha vida:

• Total de Propriedades e Unidades em Uso são atualizados
• Inquilinos Ativos e Taxa de Ocupação refletem seu novo contrato
• A barra de progresso de Aluguel Recebido mostra a receita esperada
• O Feed de Atividade Recente registra tudo o que você acabou de fazer

O que vem a seguir?

Sua propriedade está totalmente configurada. A partir daqui, você pode:

• Registrar Pagamentos de AluguelPré-visualização indisponível conforme eles chegam e compartilhar recibos com os inquilinos
• Rastrear DespesasPré-visualização indisponível e fazer upload de faturas para contabilidade
• Criar Solicitações de ManutençãoPré-visualização indisponível quando reparos forem necessários
• Adicionar FornecedoresPré-visualização indisponível ao seu diretório para gestão de prestadores de serviço

Para múltiplas propriedades, use o Método Layer CakePré-visualização indisponível para construir eficientemente todo o seu portfólio.