Guia de Início Rápido: Suas Primeiras 24 Horas no Landager

Você acabou de criar sua conta no Landager. Está olhando para um painel vazio. Pode parecer um pouco intimidador mover todos os dados da sua planilha, mas não deveria ser.

Este guia é o caminho hiper-otimizado para ter sua conta totalmente funcional no Dia 1. Se seguir estes passos exatos em ordem, você economizará horas de retrabalho.

Etapa 1: Adicione Seu Primeiro Edifício

Tudo no Landager depende das Propriedades. Você não pode adicionar um inquilino ou cobrar aluguel sem um lugar para ele morar.

1. Navegue até a aba Propriedades.
2. Clique no importante botão Adicionar Propriedade.
3. Preencha o endereço físico e defina se é uma Casa Unifamiliar, um Bloco de Apartamentos ou Comercial.

(Aprofundamento: Leia Como Adicionar uma Propriedade para detalhes granulares).

Etapa 2: Defina Suas Unidades

Se você adicionou uma Casa Unifamiliar, o Landager cria automaticamente a única unidade alugável para você. Pule para a etapa 3!

Se adicionou um Bloco de Apartamentos ou Edifício com Múltiplas Unidades, clique na propriedade que acabou de criar. Você precisará definir os espaços internos.

1. Clique em Adicionar Unidade.
2. Rotule-as (ex.: 'Apto 101', 'Sala A', 'Unidade B').
3. Opcionalmente, defina os Quartos, Banheiros e expectativas de Aluguel base aqui.

Etapa 3: Adicione Seus Inquilinos

Agora que os espaços físicos existem, é hora de designar as pessoas.

1. Navegue até a aba Inquilinos.
2. Clique em Novo Inquilino.
3. Insira o Nome, Sobrenome e, crucialmente, o Endereço de E-mail. O e-mail é necessário se quiser que eventualmente façam login e paguem o aluguel online.
4. Defina o status como "Ativo".

Etapa 4: Una Tudo com um Contrato

A etapa final da base é o Contrato. Ele conecta um Inquilino a uma Unidade e define o acordo financeiro.

1. Navegue até a aba Contratos.
2. Clique em Criar Contrato.
3. Selecione a Unidade que você criou na Etapa 2.
4. Selecione o Inquilino que você criou na Etapa 3.
5. Defina o Valor do Aluguel exato, a Data de Início e a Data de Término.

Etapa 5: Teste o Painel

Clique de volta na sua Visão Geral do Painel.

Como você criou com sucesso uma Propriedade, uma Unidade, um Inquilino e um Contrato ativo, seu painel deve estar subitamente vivo. Você verá o Total de Unidades atualizado, sua Taxa de Ocupação subir e seu gráfico de Receita esperada refletir o valor do contrato que acabou de inserir!

Parabéns! Você acabou de digitalizar completamente seu negócio de aluguel. Nas próximas semanas, você pode explorar recursos avançados como configurar Cobrança Automatizada de Aluguel ou Registro de Despesas, mas sua base agora está sólida.