Guia de Início Rápido: Suas Primeiras 24 Horas no Landager

Você acabou de criar sua conta no Landager. Você pode estar olhando para um painel vazio, mas não se preocupe — você o terá totalmente preenchido em minutos.

Este guia é o caminho mais rápido para deixar sua conta funcional. Siga estes passos na ordem e você evitará qualquer retrabalho.

Passo 1: Adicione sua Primeira Propriedade

Tudo no Landager começa com uma Propriedade. Você não pode adicionar inquilinos ou rastrear aluguéis sem um lugar para eles morarem.

1. Navegue até a página PropertiesPré-visualização indisponível.
2. Clique no botão Add Property.
3. Insira os detalhes da propriedade:
   • Nome (ex: "Sunset Apartments" ou "123 Main St")
   • Endereço Completo (linha 1, linha 2, cidade, estado, CEP, país)
   • Tipo de Propriedade: Unifamiliar, Multifamiliar, Apartamento, Terreno ou Comercial
   • Total de Unidades
   • Observações (opcional)
4. Clique em Save.

Passo 2: Defina suas Unidades

Se sua propriedade possui vários espaços alugáveis, você precisa definir cada um deles.

1. Abra a propriedade que você acabou de criar.
2. Clique em Add Unit para cada espaço alugável.
3. Insira os detalhes da unidade:
   • Número da Unidade (ex: "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
   • Layout: Quartos, Banheiros, Metragem quadrada
   • Valor do Aluguel e Moeda
   • Status: Vago, Ocupado ou Em Manutenção
   • Observações (opcional)
4. Repita para cada unidade na propriedade.

Passo 3: Adicione seus Inquilinos

Agora que os espaços físicos existem, é hora de atribuir as pessoas.

1. Navegue até a página TenantsPré-visualização indisponível.
2. Clique em Add Tenant.
3. Insira os detalhes do inquilino:
   • Nome Completo
   • E-mail e Telefone
   • Unidade Atribuída
4. Opcionalmente, adicione Contatos de Emergência (Nome, Telefone, E-mail) — você pode adicionar contatos ilimitados por inquilino.

Passo 3b: Solicitar Verificação de Inquilino (Opcional)

Se você precisar verificar o inquilino antes de criar um contrato de locação, você pode usar a verificação integrada:

1. Na página de Inquilinos, clique em Request Screening.
2. Insira o nome e o e-mail do candidato.
3. Selecione quais documentos você exige (RG, comprovante de renda, etc.).
4. Clique em Send Invite. O candidato receberá um link seguro para preencher um formulário de verificação abrangente.

Passo 4: Criar um Contrato de Locação

O Contrato de Locação é a peça chave que conecta um Inquilino a uma Unidade e define os termos financeiros.

1. Navegue até a página LeasesPré-visualização indisponível.
2. Clique em Add Lease.
3. Vincule a uma Unidade e a um Inquilino.
4. Defina a Data de Início e a Data de Término.
5. Insira o Valor do Aluguel e o Depósito de Segurança.
6. Configure as Multas por Atraso (Valor Fixo ou Porcentagem).
7. Escolha o Tipo de Contrato: Prazo Fixo ou Mensal.
8. Defina o Dia de Vencimento do Aluguel (do dia 1º ao dia 28 de cada mês).
9. Faça o upload do Documento de Locação (PDF, imagem, etc.).
10. Faça o upload de Fotos da Condição da Unidade (JPEG, PNG, WebP, HEIC — até 30 MB no total) para documentar a condição inicial da unidade.

Passo 5: Verifique seu Painel

Volte para o seu Dashboard OverviewPré-visualização indisponível.

Como você criou com sucesso uma Propriedade, uma Unidade, um Inquilino e um Contrato de Locação ativo, seu painel agora deve estar repleto de dados:

• A contagem de Total de Propriedades é atualizada
• Unidades em Uso reflete sua contagem de unidades ativas em relação ao limite da assinatura
• Inquilinos Ativos e Taxa de Ocupação aumentam
• A barra de progresso de Aluguel Recebido mostra a receita esperada
• O Feed de Atividade Recente mostra uma linha do tempo de tudo o que você acabou de fazer

Parabéns! Você digitalizou seu negócio de aluguel. Em seguida, explore como Registrar Pagamentos de AluguelPré-visualização indisponível, Rastrear DespesasPré-visualização indisponível ou Criar Solicitações de ManutençãoPré-visualização indisponível para gerenciar totalmente suas propriedades a partir de um único painel.