A lógica por trás dos aluguéis mensais

Nem todos os arrendamentos operam em prazos estritos de 12 ou 24 meses. Muitos proprietários fazem a transição de inquilinos confiáveis ​​para acordos mensais flexíveis após o vencimento do aluguel inicial ou os oferecem desde o primeiro dia.

Landager lida com a lógica mês a mês com total simplicidade: Basta omitir a data de término.

Como criar um aluguel mensal

Ao criar um novo arrendamento (ou modificar um existente):

1. Preencha a Data de Início normalmente.
2. Deixe Data de término completamente em branco.
3. Salve o aluguel.

Como o sistema nunca encontra um acionador de "Data de término" no calendário, o status do arrendamento permanecerá perpetuamente Ativo. Ele gerará continuamente o aluguel mensal esperado em seu painel até que você o encerre manualmente.

Transição de um aluguel expirado para mês a mês

Se Sarah assinou um contrato de aluguel de 12 meses com término em 31 de dezembro, mas vocês dois concordam verbalmente que ela pode ficar indefinidamente, mês a mês, a partir de 1º de janeiro:

1. Não crie um novo registro de arrendamento.
2. Em vez disso, abra o contrato existente e escolha "Editar".
3. Exclua a data 31 de dezembro do campo Data de término, deixando-o em branco.
4. Se o aluguel dela estiver aumentando com esse novo acordo, atualize o campo Valor do aluguel.
5. Salve o aluguel.

O sistema atualizará seu contrato para ser executado indefinidamente e atualizará perfeitamente seu livro-razão financeiro.

Fornecimento de notificação (rescisão do arrendamento M2M)

Quando você ou o inquilino finalmente fornecerem o aviso exigido de 30 ou 60 dias para desocupar:

1. Abra o arrendamento mensal ativo.
2. Clique em "Editar".
3. Selecione o dia de mudança acordado no campo Data de término.
4. Salve o aluguel.

O sistema agora tem um prazo. Nessa data específica, o mecanismo de automação transirá o aluguel para Expirado sem problemas e liberará a unidade física para o próximo inquilino.