Alocarea unui furnizor unei cereri de mentenanță
Cum să etichetezi o reparație cu un anumit contractor din Directorul tău de Furnizori, cum sunt trimise linkurile de notificare securizate către furnizori și cum interacționează aceștia fără a avea cont.
Atunci când o cerere de mentenanță este trimisă, cineva trebuie să o rezolve. Câmpul Furnizor conectează ordinul de lucru cu un anumit contractor și gestionează automat comunicarea cu acesta.
Cum funcționează notificările automate
Atunci când creezi sau editezi o cerere de mentenanță cu o dată a incidentului curentă sau viitoare, alocarea unui furnizor declanșează un sistem automat de notificare prin e-mail:
- Detaliile e-mailului: Furnizorul alocat primește un e-mail imediat care detaliază problema, incluzând titlul, descrierea, adresa proprietății, nivelul de prioritate și orice cost estimat pe care l-ai furnizat.
- Acces fără fricțiuni: Furnizorul tău NU trebuie să creeze un cont Landager sau să memoreze o parolă.
- Răspunsuri cu un singur clic: E-mailul conține linkuri de acțiune securizate, de unică folosință. Aceștia pur și simplu dau clic pe „Acceptă lucrarea” sau „Refuză lucrarea” direct din e-mail, ceea ce actualizează instantaneu starea tichetului în tabloul tău de bord.
[!TIP] Înregistrarea lucrărilor trecute: Dacă selectezi o Dată a incidentului din trecut, Landager trece implicit în modul silențios folosind căsuța de selectare „Înregistrează ca sarcină trecută”. Când este bifată, notificarea automată către furnizor este suprimată, astfel încât să poți actualiza evidențele fără a deranja contractorii cu alerte despre evenimente istorice.
Alocarea furnizorilor existenți vs. noi
Alocarea unui contractor existent:
- Identifică meniul derulant Furnizor din formularul de cerere.
- Caută contractorul după nume.
- Selectează-l din rezultate.
Crearea unui furnizor în linie: Dacă acesta este un contractor nou, nu trebuie să părăsești pagina:
- Introdu numele acestuia în meniul derulant.
- Dă clic pe „Creează furnizor nou”.
- Introdu adresa de e-mail (necesară pentru notificări) și numărul de telefon.
- Aceștia sunt adăugați permanent în Directorul tău de Furnizori și selectați automat pentru această cerere.
Cum se afișează informațiile furnizorului
Odată ce un furnizor este alocat, cardul cererii de mentenanță afișează vizibil Numele Furnizorului, făcând clar pentru echipa ta cine se ocupă de reparație.
Dacă furnizorul inițial dă clic pe „Refuză lucrarea” din e-mailul său sau te contactează pentru a spune că nu poate finaliza lucrarea, pur și simplu editează cererea de mentenanță și alocă un alt furnizor. Noul furnizor va primi o notificare imediată, iar istoricul cererii va fi înregistrat în siguranță în Jurnalele de Activitate.
Cele mai bune practici
Alocă întotdeauna un furnizor, chiar și pentru reparațiile mici pe care intenționezi să le gestionezi singur. Creează o intrare de furnizor „Intern” și aloc-o cererilor pe care le rezolvi personal. Acest lucru asigură faptul că analizele tale de mentenanță captează cu precizie fiecare reparație, nu doar pe cele externalizate către contractori externi.
Sunteți gata să vă simplificați afacerea de închiriere?
Alăturați-vă miilor de proprietari independenți care și-au optimizat afacerile cu Landager.
Lectură aferentă
Cum să creezi o cerere nouă de mentenanță
Ghid pas cu pas pentru înregistrarea unui ordin de lucru pentru mentenanță. Conectează cererea la o unitate, înregistrează retroactiv sarcini istorice, încarcă fotografii cu daunele și gestionează cererile inițiate de chiriași prin portal.
Atribuirea unui furnizor la o cheltuială
Cum să etichetați cheltuielile cu anumiți furnizori din directorul dvs. și cum să creați un furnizor nou în linie fără a părăsi formularul de cheltuieli.
Ce este Directorul de furnizori?
O prezentare generală a Directorului de furnizori centralizat Landager pentru gestionarea contactelor contractanților și modul în care acesta se integrează cu fluxurile de lucru de întreținere și cheltuieli.

