Pridanie fotografií stavu jednotky (presunutie/sťahovanie)

Spory o kauciu sú najčastejším trecím bodom medzi prenajímateľmi a nájomníkmi. Najlepšou obranou proti sporu je empirický fotografický dôkaz o stave jednotky v deň, keď nájomca dostal kľúče, a v deň, keď ich odovzdal späť.

Landager vám umožňuje pripojiť Fotografie stavu priamo ku konkrétnej časovej osi prenájmu.

Ako pridať fotografie stavu

1. Prejdite do zoznamu Leases a otvorte konkrétny záznam o prenájme.
2. Nájdite sekciu Fotografie stavu.
3. Kliknite na Nahrať fotografie.
4. Vyberte, či ide o fotografie Move-In alebo Move-Out.
5. Uveďte krátky popis šarže (napr. „Nasťahovanie: Kuchynské skrinky s už existujúcim škrabancom“).
6. Nahrajte súbory s obrázkami (až 30 MB na obrázok).

Najlepšie postupy pre fotografie stavu

Album Move-In

Pred odovzdaním kľúčov prejdite prázdnu jednotku. Nasnímajte široké zábery každej miestnosti a zblízka všetky už existujúce poškodenia (škrabance na tvrdom dreve, ošúchaný umakart, prasknutá dlažba). Odovzdaním týchto položiek do kategórie „Move-In“ vytvoríte základnú líniu.

Album Move-Out

V deň, keď sa nájomca vzdá vlastníctva, prejdite prázdnu jednotku znova. Ak spôsobili masívne poškodenie sadrokartónu, urobte fotografiu a nahrajte ju do kategórie „Presunúť“.

Okamžité riešenie sporov

Ak zadržíte 300 dolárov z bezpečnostnej zálohy na opravu sadrokartónu a nájomca tvrdí, že „tá diera tam bola, keď som sa nasťahoval“, jednoducho vytiahnete záznam o prenájme.

Pretože obe sady fotografií sú kontextovo viazané na ich konkrétny časový rámec prenájmu, môžete im definitívne ukázať nedotknutú fotografiu Move-In vedľa poškodenej fotografie Move-Out. Koniec hádky.

Mobilné pohodlie

Keďže Landager ponúka responzívne mobilné používateľské rozhranie, nemusíte fotografovať na telefóne, posielať ich e-mailom do počítača a potom ich nahrávať.

Počas kontroly môžete prejsť s jednotkou, prihlásiť sa do Landageru v prehliadači telefónu, otvoriť nájomnú zmluvu a klepnúť na „Nahrať fotografiu“, čím získate priamy prístup k fotoaparátu vášho telefónu, čím sa dôkazy okamžite synchronizujú s cloudom.