Ako pridať novú nehnuteľnosť

Všetko v Landager začína nehnuteľnosťou (Property). Nehnuteľnosť predstavuje fyzickú budovu alebo pozemok, ktorý spravujete. Predtým, ako môžete pridať nájomníkov alebo vyberať nájomné, musíte pridať nehnuteľnosť, v ktorej bývajú.

1. krok: Spustenie procesu vytvárania

1. Prejdite na stránku PropertiesNáhľad nie je dostupný pomocou bočného panela vľavo.
2. Kliknite na tlačidlo "Add Property" v pravom hornom rohu.
3. Otvorí sa formulár pre novú nehnuteľnosť.

2. krok: Vyplnenie podrobností o nehnuteľnosti

Na vytvorenie nehnuteľnosti budete musieť zadať nasledujúce informácie:

Názov nehnuteľnosti

Zadajte nehnuteľnosti rozpoznateľný názov. Môže to byť názov budovy (napr. "Sunset Towers") alebo len adresa ulice (napr. "123 Main St"). Tento názov sa bude zobrazovať v prehľadoch a na faktúrach.

Typ nehnuteľnosti

Z rozbaľovacieho zoznamu vyberte kategóriu, ktorá najlepšie vystihuje budovu:

• Single Family: Samostatne stojaci dom.
• Multi Unit: Duplex, triplex alebo štvorbytovka.
• Apartment: Väčšia budova s mnohými jednotkami.
• Commercial: Maloobchodné, kancelárske alebo priemyselné priestory.
• Land: Nezastavaný alebo prenajatý pozemok.

Poznámka: Zvolený typ pomáha organizovať vaše portfólio, ale neobmedzuje spôsob, akým nehnuteľnosť používate.

Informácie o adrese

Uveďte úplnú fyzickú polohu nehnuteľnosti:

• Address Line 1: Číslo domu a názov ulice.
• Address Line 2: (Voliteľné) Číslo budovy, apartmánu atď.
• City, State, ZIP Code (Mesto, štát, PSČ).
• Country (Krajina).

Konfigurácia jednotiek

Systém dokáže automaticky vytvoriť jednotky za vás počas vytvárania nehnuteľnosti:

• Single Unit: Vyberte túto možnosť, ak je nehnuteľnosť štandardný samostatne stojaci dom alebo jeden obchodný priestor.
• Multi-Unit: Vyberte túto možnosť, ak má nehnuteľnosť viacero prenajímateľných priestorov (ako duplex alebo bytový dom).
  • Unit Count: Vyberte počet jednotiek, ktoré sa majú automaticky vytvoriť na základe limitu vášho predplatného.
  • First Unit Name: Voliteľne zadajte počiatočný názov/číslo pre automatické generovanie.

Ďalšie podrobnosti

• Notes: (Voliteľné) Pridajte akékoľvek súkromné poznámky o budove, ako sú kódy od brány, dni odvozu odpadu alebo preferovaní dodávatelia.

3. krok: Uloženie a pokračovanie

1. Skontrolujte správnosť údajov.
2. Kliknite na "Save Property".
3. Budete presmerovaní na zobrazenie podrobností o nehnuteľnosti (Property Detail View) pre vašu novo vytvorenú nehnuteľnosť.

Čo bude nasledovať?

Úspešne ste vytvorili "kostru" svojej nehnuteľnosti. Teraz je čas definovať prenajímateľné priestory vo vnútri.

Presný ďalší krok závisí od typu nehnuteľnosti:

• Ak ste pridali Multi-Unit alebo Apartment: Vaším ďalším krokom je Add Units to the PropertyNáhľad nie je dostupný.
• Ak ste pridali Single-Family Home: Stále musíte pridať jednu jednotku, ktorá bude predstavovať prenajímateľný priestor daného domu. Nehnuteľnosť musí mať aspoň jednu jednotku predtým, ako k nej budete môcť priradiť nájomnú zmluvu.

Pre širšiu stratégiu importu viacerých nehnuteľností si pozrite Layer Cake Method for Setting Up Your PortfolioNáhľad nie je dostupný.