Ako pridať novú nehnuteľnosť

Všetko v Landageri začína nehnuteľnosťou. Nehnuteľnosť predstavuje fyzickú budovu alebo pozemok, ktorý spravujete. Skôr ako budete môcť pridať nájomníkov alebo vyberať nájomné, musíte pridať nehnuteľnosť, v ktorej žijú.

Krok 1: Spustite proces tvorby

1. Pomocou ľavého bočného panela prejdite na stránku Properties.
2. Kliknite na tlačidlo „Pridať vlastníctvo“ v pravom hornom rohu.
3. Otvorí sa formulár Nová nehnuteľnosť.

Krok 2: Vyplňte podrobnosti o nehnuteľnosti

Na vytvorenie vlastníctva budete musieť poskytnúť nasledujúce informácie:

Názov vlastnosti

Dajte nehnuteľnosti rozpoznateľný názov. Môže to byť názov budovy (napr. „Sunset Towers“) alebo len adresa ulice (napr. „123 Main St“). Tento názov sa zobrazí na prehľadoch a faktúrach.

Typ vlastnosti

Z rozbaľovacieho zoznamu vyberte kategóriu, ktorá najlepšie popisuje budovu:

• Single Family: Samostatný dom.
• Multi Unit: Duplex, triplex alebo fourplex.
• Apartmán: Väčšia budova s ​​mnohými jednotkami.
• Komerčné: Maloobchodný, kancelársky alebo priemyselný priestor.
• Pôda: Nezastavaná alebo prenajatá pôda.

Poznámka: Typ, ktorý si vyberiete, pomáha organizovať vaše portfólio, ale neobmedzuje spôsob používania nehnuteľnosti.

Informácie o adrese

Uveďte úplnú fyzickú polohu nehnuteľnosti:

• Riadok adresy 1: Ulica a názov.
• Riadok adresy 2: (voliteľné) číslo budovy, apartmánu atď.
• Mesto, štát, PSČ.
• Krajina.

Ďalšie podrobnosti

• Celkové jednotky: Zadajte celkový počet prenajímateľných jednotiek obsiahnutých v tejto nehnuteľnosti. (Konkrétne jednotky zadefinujete neskôr).
• Poznámky: (Voliteľné) Pridajte akékoľvek súkromné ​​poznámky o budove, ako sú kódy brán, dni odpadu alebo preferovaní dodávatelia.

Krok 3: Uložte a pokračujte

1. Skontrolujte presnosť podrobností.
2. Kliknite na Uložiť vlastníctvo.
3. Budete presmerovaní na Zobrazenie podrobností o nehnuteľnosti pre vašu novovytvorenú nehnuteľnosť.

Čo sa stane ďalej?

Úspešne ste vytvorili „škrupinu“ vašej nehnuteľnosti. Teraz je čas definovať prenajímateľné priestory v jeho vnútri.

Presný ďalší krok závisí od typu nehnuteľnosti:

• Ak ste pridali viacero jednotiek alebo apartmánov: Ďalším krokom je Pridať jednotky do vlastníctva.
• Ak ste pridali rodinný dom: Stále musíte pridať jednu jednotku, ktorá bude predstavovať prenajímateľnú plochu tohto domu. Pred pripojením nájomnej zmluvy musí mať nehnuteľnosť aspoň jednu jednotku.

Ak chcete získať širšiu stratégiu importovania viacerých vlastností, pozrite si [Metóda vrstveného koláča na nastavenie vášho portfólia] (/docs/getting-started/setting-up-portfolio).