Manuálna zmena stavu jednotky

Hoci Landager uprednostňuje [automaticky spravovať obsadenosť jednotiek] (/docs/unit-management/how-unit-obccupancy-updates) na základe vašich aktívnych prenájmov, vždy máte možnosť manuálne prepísať stav jednotky.

Najčastejšie sa to vyžaduje, keď jednotka vyžaduje významnú opravu alebo renováciu medzi nájomníkmi.

Ako manuálne zmeniť stav

1. Prejdite do zoznamu Properties a kliknite na vlastnosť, v ktorej sa jednotka nachádza.
2. Na karte Units nájdite konkrétnu jednotku.
3. Kliknite na tri bodky (ponuka akcií) priradené k danému riadku jednotky a vyberte "Upraviť".
4. Vo formulári Upraviť jednotku nájdite rozbaľovacie pole Stav.
5. Vyberte si požadovaný stav (Voľné, Obsadené alebo Údržba).
6. Kliknite na Uložiť zmeny.

Kedy použiť stav „Údržba“.

Stav „Údržba“ je manuálny nástroj navrhnutý špeciálne pre obrátky jednotiek a renovácie.

Po skončení prenájmu Landager automaticky prepne jednotku do stavu „Voľné“. Ak ho hneď zaradíte na prenájom, nechajte ho voľný. Ak však predchádzajúci nájomca spôsobil značnú škodu vyžadujúcu si týždne práce dodávateľa:

1. Podľa vyššie uvedených krokov manuálne zmeňte jednotku z Voľná na Údržba.
2. To vám (alebo členom vášho tímu) zabráni v náhodnom pokuse o vytvorenie nájomnej zmluvy na priestor, ktorý je fyzicky neobývateľný.
3. Udržuje presné metriky vášho informačného panela – presne viete, prečo táto jednotka negeneruje príjmy.

Keď dodávatelia skončia a jednotka je pripravená na predvádzanie, manuálne zmeňte stav späť na Voľný alebo jednoducho nechajte systém zmeniť ho na Obsadené v momente, keď vytvoríte novú nájomnú zmluvu.

Nebezpečenstvo ručného prepísania

[!UPOZORNENIE] Pri manuálnej zmene jednotky na „Vacant“ postupujte opatrne, ak je k nej stále pripojený aktívny prenájom.

Ak manuálne označíte jednotku ako Voľnú, zatiaľ čo nájomná zmluva je stále aktívna, prerušíte logický vzťah v systéme. Metriky obsadenosti informačného panela budú nepresné, pretože systém vidí aktívnu právnu zmluvu na priestore, o ktorom tvrdíte, že je prázdny.

Ak nájomca poruší nájomnú zmluvu a predčasne sa vysťahuje, nemeňte len stav jednotky. Namiesto toho, Ukončiť prenájom predčasne a systém pre vás správne zmení stav jednotky na Voľné.