วิธีการเพิ่มทรัพย์สินใหม่

ทุกอย่างใน Landager เริ่มต้นด้วยคุณสมบัติ อสังหาริมทรัพย์หมายถึงอาคารหรือที่ดินที่คุณจัดการ ก่อนที่คุณจะสามารถเพิ่มผู้เช่าหรือเก็บค่าเช่า คุณต้องเพิ่มทรัพย์สินที่พวกเขาอาศัยอยู่ก่อน

ขั้นตอนที่ 1: เริ่มกระบวนการสร้าง

1. ไปที่หน้า Properties โดยใช้แถบด้านข้างซ้ายมือ
2. คลิกปุ่ม "เพิ่มคุณสมบัติ" ที่มุมขวาบน
3. ซึ่งจะเปิดแบบฟอร์มคุณสมบัติใหม่

ขั้นตอนที่ 2: กรอกรายละเอียดทรัพย์สิน

คุณจะต้องให้ข้อมูลต่อไปนี้เพื่อสร้างพร็อพเพอร์ตี้:

ชื่อทรัพย์สิน

ตั้งชื่อทรัพย์สินให้เป็นที่รู้จัก ซึ่งอาจเป็นชื่อของอาคาร (เช่น "Sunset Towers") หรือเพียงแค่ที่อยู่ถนน (เช่น "123 Main St") ชื่อนี้จะปรากฏในรายงานและใบแจ้งหนี้

ประเภททรัพย์สิน

เลือกหมวดหมู่ที่อธิบายอาคารได้ดีที่สุดจากรายการแบบเลื่อนลง:

• ครอบครัวเดี่ยว: บ้านเดี่ยว
• หลายยูนิต: ดูเพล็กซ์, ทริปเปิล หรือ โฟร์เพล็กซ์
• อพาร์ทเมนต์: อาคารขนาดใหญ่ที่มีหลายยูนิต
• เชิงพาณิชย์: พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน หรืออุตสาหกรรม
• ที่ดิน: ที่ดินที่ยังไม่พัฒนาหรือเช่า

หมายเหตุ: ประเภทที่คุณเลือกจะช่วยจัดระเบียบพอร์ตโฟลิโอของคุณ แต่ไม่ได้จำกัดวิธีการใช้ทรัพย์สินของคุณ

ข้อมูลที่อยู่

ระบุสถานที่ตั้งทางกายภาพแบบเต็มของทรัพย์สิน:

• ที่อยู่บรรทัด 1: หมายเลขถนนและชื่อ
• บรรทัดที่อยู่ 2: (ไม่บังคับ) หมายเลขอาคาร ห้องชุด ฯลฯ
• เมือง รัฐ รหัสไปรษณีย์
• ประเทศ.

รายละเอียดเพิ่มเติม

• จำนวนยูนิตทั้งหมด: ป้อนจำนวนยูนิตให้เช่าทั้งหมดที่มีอยู่ภายในทรัพย์สินนี้ (คุณจะกำหนดหน่วยเฉพาะในภายหลัง)
• หมายเหตุ: (ไม่บังคับ) เพิ่มบันทึกส่วนตัวเกี่ยวกับอาคาร เช่น รหัสประตู วันทิ้งขยะ หรือผู้รับเหมาที่ต้องการ

ขั้นตอนที่ 3: บันทึกและดำเนินการต่อ

1. ตรวจสอบรายละเอียดให้ถูกต้อง
2. คลิก "บันทึกทรัพย์สิน"
3. คุณจะถูกนำไปยัง มุมมองรายละเอียดทรัพย์สิน สำหรับทรัพย์สินที่สร้างขึ้นใหม่

จะเกิดอะไรขึ้นต่อไป?

คุณสร้าง "เชลล์" ของทรัพย์สินของคุณสำเร็จแล้ว ตอนนี้ได้เวลากำหนดพื้นที่เช่าภายในแล้ว

ขั้นตอนต่อไปที่แน่นอนขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์สิน:

• หากคุณเพิ่มหลายยูนิตหรืออพาร์ตเมนต์: ขั้นตอนต่อไปของคุณคือ เพิ่มยูนิตไปยังพร็อพเพอร์ตี้
• หากคุณเพิ่มบ้านเดี่ยว: คุณยังคงต้องเพิ่มหนึ่งยูนิตเพื่อแสดงพื้นที่เช่าของบ้านหลังนั้น ทรัพย์สินต้องมีอย่างน้อยหนึ่งยูนิตก่อนจึงจะสามารถเช่าได้

หากต้องการทราบกลยุทธ์ที่กว้างขึ้นในการนำเข้าอสังหาริมทรัพย์หลายรายการ โปรดดู วิธีเลเยอร์เค้กสำหรับการตั้งค่าพอร์ตโฟลิโอของคุณ