Внесення змін до існуючого договору оренди

Після укладення договору оренди вам може знадобитися змінити його умови. Можливо, ви погодилися знизити орендну плату за місяць в обмін на працю, або, можливо, ви допустили просту друкарську помилку в даті закінчення.

Landager дозволяє безпосередньо редагувати поля існуючого контракту.

Як редагувати договір оренди

1. Перейдіть до списку Оренда.
2. Клацніть оренду, яку потрібно змінити, щоб відкрити її Детальний перегляд.
3. У верхньому правому куті картки заголовка натисніть три крапки (Меню дій).
4. Виберіть "Редагувати".
5. З’явиться вихідна форма створення, попередньо заповнена поточними даними.

Що ви можете змінити

Ви повністю контролюєте параметри контракту. Ви можете оновити:

• Орендар / Власність / Призначення одиниць (Виправлення помилок налаштування)
• Дати початку та закінчення
• Сума орендної плати
• Гарантійний депозит (сума та статус «Оплачено»)
• Правила оплати за прострочення (сума, тип, пільговий період)

Безпечні редагування проти небезпечних редагувань

Оскільки Landager розраховує ваш очікуваний дохід на основі цих полів оренди, їх агресивне редагування може переписати вашу фінансову історію.

Безпечне редагування: виправлення друкарських помилок

Якщо ви створили договір оренди вчора та зрозуміли, що випадково ввели 1200 доларів США для орендної плати замість 1000 доларів США, негайно відредагуйте договір оренди. Опечатку виправлено до того, як будь-які історичні платежі були зареєстровані проти неї.

Безпечне редагування: незмінне оновлення

Як зазначено в нашому Посібнику з поновлення, продовження Дати завершення ще на 12 місяців є цілком безпечним, за умови, що сума орендної плати залишається незмінною.

Небезпечне редагування: середньострокова орендна плата зростає

Якщо Сара жила там 8 місяців і платила 1000 доларів США, а ви вирішите підвищити її орендну плату до 1100 доларів сьогодні, просто відредагувавши її активну форму оренди, ви зруйнуєте свою історичну облікову достовірність.

Система оновить її договір оренди до 1100 доларів США, але оскільки дата початку ще 8 місяців тому, система математично припускає, що вона повинна була має платити 1100 доларів США кожного місяця протягом останніх 8 місяців.

Якщо вам потрібно підвищити орендну плату на законних підставах і назавжди, не просто редагуйте активний договір оренди. Натомість нехай поточна оренда закінчиться та створіть нову оренду на новий термін із новою фінансовою сумою.

Збереження ваших змін

Після внесення необхідних змін просто натисніть "Зберегти зміни". Оновлення негайно застосовуються до інформаційної панелі.