Логіка щомісячної оренди

Не всі договори оренди діють на суворих умовах 12 або 24 місяців. Багато орендодавців переводять надійних орендарів на гнучкі домовленості з місяця в місяць після закінчення терміну їх первісної оренди або пропонують їх з першого дня.

Landager дуже просто обробляє логіку місяця за місяцем: Ви просто пропускаєте дату завершення.

Як створити місячну оренду

Під час створення нового договору оренди (або зміни існуючого):

1. Заповніть Дата початку як зазвичай.
2. Залиште поле Дата завершення абсолютно порожнім.
3. Збережіть договір оренди.

Оскільки система ніколи не зустрічає тригер «Дата завершення» в календарі, статус оренди назавжди залишатиметься Активний. Він постійно генеруватиме очікувану щомісячну орендну плату на вашій інформаційній панелі, доки ви вручну не припините його дію.

Перехід терміну оренди на місяць до місяця

Якщо Сара підписала 12-місячний договір оренди, який закінчується 31 грудня, але ви обидва усно погодилися, що вона може залишатися на невизначений термін щомісяця, починаючи з 1 січня:

1. Не створюйте новий запис про оренду.
2. Замість цього відкрийте наявний договір оренди та виберіть "Редагувати".
3. Видаліть дату 31 грудня з поля Дата завершення, зробивши його порожнім.
4. Якщо її орендна плата зростає відповідно до цієї нової домовленості, оновіть поле Сума орендної плати.
5. Збережіть договір оренди.

Система оновить її контракт, щоб він діяв безстроково, і безперешкодно оновить її фінансову книгу.

Надання повідомлення (припинення оренди M2M)

Коли ви або орендар нарешті надасте необхідне повідомлення про звільнення за 30 або 60 днів:

1. Відкрийте активну помісячну оренду.
2. Натисніть "Змінити".
3. Виберіть узгоджений день виїзду в полі Дата закінчення.
4. Збережіть договір оренди.

Тепер у системи є крайній термін. У цю конкретну дату система автоматизації плавно переведе оренду на Термін дії і звільнить фізичний блок для наступного орендаря.