Як додати нову нерухомість

Усе в Landager починається з об'єкта нерухомості (Property). Об'єкт нерухомості представляє фізичну будівлю або земельну ділянку, якою ви керуєте. Перш ніж ви зможете додати орендарів або збирати орендну плату, ви повинні додати об'єкт, у якому вони проживають.

Крок 1: Початок процесу створення

1. Перейдіть на сторінку PropertiesПопередній перегляд недоступний, використовуючи бічну панель ліворуч.
2. Натисніть кнопку "Add Property" у верхньому правому куті.
3. Відкриється форма створення нової нерухомості.

Крок 2: Заповнення деталей об'єкта

Вам потрібно надати наступну інформацію для створення об'єкта:

Назва об'єкта (Property Name)

Дайте об'єкту впізнавану назву. Це може бути назва будівлі (наприклад, "Sunset Towers") або просто адреса вулиці (наприклад, "123 Main St"). Ця назва відображатиметься у звітах та рахунках.

Тип нерухомості (Property Type)

Виберіть категорію, яка найкраще описує будівлю, зі спадного списку:

• Single Family: Окремий будинок.
• Multi Unit: Дуплекс, триплекс або квадроплекс.
• Apartment: Велика будівля з багатьма одиницями (квартирами).
• Commercial: Роздрібні, офісні або промислові приміщення.
• Land: Незабудована або орендована земельна ділянка.

Примітка: Вибраний тип допомагає структурувати ваше портфоліо, але не обмежує способи використання об'єкта.

Адресна інформація

Вкажіть повне фізичне розташування об'єкта:

• Address Line 1: Номер будинку та назва вулиці.
• Address Line 2: (Необов'язково) Номер будівлі, офісу тощо.
• City, State, ZIP Code: Місто, штат, поштовий індекс.
• Country: Країна.

Конфігурація одиниць (Unit Configuration)

Система може автоматично створити одиниці (юніти) для вас під час створення об'єкта:

• Single Unit: Виберіть це, якщо об'єкт є стандартним окремим будинком або єдиним комерційним приміщенням.
• Multi-Unit: Виберіть це, якщо об'єкт має кілька приміщень для оренди (наприклад, дуплекс або багатоквартирний будинок).
  • Unit Count: Виберіть кількість одиниць для автоматичного створення відповідно до ліміту вашої підписки.
  • First Unit Name: За бажанням вкажіть початкову назву/номер для автогенерації.

Додаткові деталі

• Notes: (Необов'язково) Додайте будь-які приватні примітки про будівлю, наприклад, коди від воріт, дні вивезення сміття або контакти бажаних підрядників.

Крок 3: Збереження та продовження

1. Перевірте точність усіх даних.
2. Натисніть "Save Property".
3. Вас буде перенаправлено до перегляду деталей об'єкта (Property Detail View) для щойно створеної нерухомості.

Що далі?

Ви успішно створили "оболонку" вашого об'єкта. Тепер настав час визначити приміщення для оренди всередині нього.

Точний наступний крок залежить від типу нерухомості:

• Якщо ви додали Multi-Unit або Apartment: Ваш наступний крок — Add Units to the PropertyПопередній перегляд недоступний.
• Якщо ви додали Single-Family Home: Вам все одно потрібно додати одну одиницю (Unit), щоб представити приміщення, яке здається в оренду в цьому будинку. Об'єкт повинен мати принаймні одну одиницю, перш ніж ви зможете додати договір оренди.

Щоб дізнатися про ширшу стратегію імпорту кількох об'єктів, ознайомтеся з Layer Cake Method for Setting Up Your PortfolioПопередній перегляд недоступний.