Tìm hiểu Ảnh chụp nhanh về Doanh thu
Cách đọc thẻ Ảnh chụp nhanh doanh thu trên trang tổng quan của bạn. Tìm hiểu chính xác cách Landager tính toán Tiền thuê dự kiến so với Tiền thuê thu được theo thời gian thực.
Thành phần quan trọng nhất trong Trang tổng quan chính của bạn là thẻ Ảnh chụp nhanh doanh thu.
Nó trả lời câu hỏi quan trọng nhất trong tháng: Tất cả người thuê nhà đã trả tiền cho tôi chưa?
Cách đọc ảnh chụp nhanh
Thẻ trình bày sự so sánh trực quan, thường đi kèm với thanh tiến trình, so sánh hai trụ cột tài chính riêng biệt.
1. Giá thuê dự kiến (Mục tiêu)
Con số này được tạo động bởi Hoạt động cho thuê.
- Nếu bạn có 5 hợp đồng thuê đang hoạt động và mỗi hợp đồng thuê có giá thuê là 1.000 USD thì Tiền thuê dự kiến của bạn cho tháng hiện tại là $5.000.
- Con số này chỉ thay đổi nếu bạn tạo hợp đồng thuê mới, chấm dứt hợp đồng thuê hiện tại hoặc sửa đổi số tiền thuê của hợp đồng thuê.
2. Tiền thuê thu được (Thực tế)
Con số này đại diện cho tiền mặt cứng. Khoản tiền này được tính toán linh hoạt từ sổ cái Thanh toán.
- Nó tính tổng tất cả các khoản thanh toán được đánh dấu là "Đã hoàn thành" đã được ghi lại trong tháng dương lịch hiện tại.
- Nó hoàn toàn bỏ qua các khoản thanh toán được đánh dấu là "Không thành công" hoặc "Đang chờ xử lý".
Việc thiết lập lại hàng tháng
[! QUAN TRỌNG] Ảnh chụp nhanh Doanh thu tự động đặt lại về mức 0 tiền thuê đã thu vào ngày đầu tiên hàng tháng.
Vì việc quản lý chỗ nghỉ hoạt động theo chu kỳ hàng tháng nên thẻ này mang lại cho bạn cái nhìn mới sau mỗi 30 ngày.
- Vào ngày đầu tiên của tháng, Tiền thuê thu được của bạn sẽ giảm xuống còn $0.
- Trong vài ngày tới, khi bạn ghi nhật ký giảm tiền thuê thủ công, thanh Đã thu thập sẽ đầy.
- Đến ngày thứ 5 (hoặc bất cứ khi nào thời gian ân hạn phí trễ hạn của bạn kết thúc), số Đã thu thập phải khớp hoàn toàn với số Dự kiến.
Khắc phục sự cố không khớp
Nếu đang là giữa tháng và Tiền thuê đã thu của bạn thấp hơn Tiền thuê dự kiến, một trong hai điều đã xảy ra:
- Người thuê nhà chưa thanh toán. Điều hướng đến Danh sách hợp đồng thuê, lọc theo Hoạt động, nhấp vào thủ phạm có thể là thủ phạm, kiểm tra tab Thanh toán của họ và theo dõi họ.
- Bạn quên ghi lại khoản thanh toán. Một người thuê nhà đưa cho bạn một tấm séc, bạn đã gửi nó nhưng bạn quên nhập giao dịch vào Landager. Chỉ cần thêm khoản thanh toán và bảng điều khiển sẽ tự sửa ngay lập tức.
Nếu Tiền thuê đã thu của bạn cao hơn so với Tiền thuê dự kiến, điều đó thường có nghĩa là người thuê nhà đã trả trước cho tháng tiếp theo hoặc bạn vô tình ghi lại một khoản thanh toán trùng lặp.
Sẵn sàng để đơn giản hóa việc kinh doanh cho thuê của bạn?
Tham gia cùng hàng nghìn chủ nhà độc lập đã hợp lý hóa hoạt động kinh doanh của họ với Landager.
Bài đọc liên quan
Cách ghi nhận thanh toán tiền thuê nhà
Hướng dẫn từng bước để ghi lại khoản thanh toán tiền thuê nhà thủ công trong Landager. Tìm hiểu cách cập nhật các hóa đơn được tạo tự động và theo dõi các phương thức thanh toán.
Tổng quan về Bảng điều khiển chính
Hướng dẫn toàn diện về bảng điều khiển Landager. Tìm hiểu cách đọc số liệu phân tích cấp cao, số liệu về tỷ lệ sử dụng phòng và tổng giá trị danh mục đầu tư chỉ trong nháy mắt.
Sổ cái hợp đồng thuê: Dự kiến so với Đã thu thập
Hiểu cách sổ cái cho thuê tính toán Doanh thu dự kiến của bạn dựa trên các điều khoản cho thuê đang hoạt động và cách nó so sánh với các khoản Thanh toán đã thu thực tế của bạn.